香川県高松市西の丸町10-21
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,106 万円 36.04m²の部屋
〜1,767 万円 44.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【周辺】マルナカ 広場店
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【周辺】ミニストップ高松駅前店
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【周辺】マツモトキヨシ 高松丸亀町店
8/11
【周辺】ダイキ上福岡店
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【周辺】百十四銀行 高松駅前出張所
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【周辺】錦町公園
11/11ジョア西の丸の売却に役立つ情報をチェック！
ジョア西の丸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
36.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
44.54m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松東店 株式会社グローバルセンター | ||||||
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1,106万円 （31万円 / m²） 36.04m²の部屋
〜1,767万円 （40万円 / m²） 44.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.04m²の部屋の場合 | 44.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,106万円 | 1,767万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万980円 | 64万9,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万980円 | 68万9,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,058万1,841円 | 1,697万8,727円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市西の丸町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,962万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,676万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,106万円 |
| 5年後(築30年) | 85.4％ | 945万円 |
このマンションと、高松市西の丸町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,106万円 (36.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 49万円 / m² |
ジョア西の丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：1.32% ）
香川県の直近3年間の変動（5.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 36.04m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 44.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョア西の丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョア西の丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 7万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.04m² | 1K / 3階 | 2026年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 3階 | 2026年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 3階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.04m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ池本 | 1,635万円 〜 2,088万円 | 香川県高松市西の丸町7-10 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全6戸 |
| ハーバービュー | 680万円 〜 1,812万円 | 香川県高松市西の丸町6-12 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション高松錦町 | 1,180万円 〜 1,633万円 | 香川県高松市錦町1丁目5-8 |
2002年11月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシャンテ西内町 | 699万円 〜 1,154万円 | 香川県高松市西内町11-10 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・メール錦町 | 737万円 〜 1,032万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-14 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレアード古新町 | 786万円 〜 1,182万円 | 香川県高松市古新町5-6 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,945万円 〜 3,309万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 2,023万円 〜 2,842万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築25年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 2,014万円 〜 3,008万円 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
2003年6月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| リベール藤 | 748万円 〜 1,007万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-36 |
2000年8月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| FINESQUARE錦町 | 952万円 〜 1,260万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-35 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| プラージュ・アン | 592万円 〜 813万円 | 香川県高松市城東町1丁目4-12 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 2,086万円 〜 2,895万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランドール幸 | 467万円 〜 788万円 | 香川県高松市番町3丁目18-21 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファライフ片原町東 | 1,349万円 〜 2,269万円 | 香川県高松市福岡町1丁目10-15 |
2003年10月（築24年） 地上9階 / 全61戸 |
| Bonheur築地 | 503万円 〜 748万円 | 香川県高松市築地町7-12 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| CRESTWAY | 723万円 〜 983万円 | 香川県高松市天神前6-25 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| リッヂタワー2 | 695万円 〜 1,022万円 | 香川県高松市天神前6 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| リベルタ松福 | 432万円 〜 573万円 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
2000年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| コリドールノール | 584万円 〜 1,544万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-10 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| コリドールシュッド | 579万円 〜 1,568万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-11 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| コリドールエスト | 551万円 〜 1,383万円 | 香川県高松市塩上町1丁目4-12 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| 富士ソレイユ | 588万円 〜 819万円 | 香川県高松市番町5丁目8-12 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| ドエール中央町 | 752万円 〜 1,119万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| シティホワイト | 537万円 〜 2,452万円 | 香川県高松市田町9-11 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| リッツ | 491万円 〜 671万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| フィールドオブソウル | 680万円 〜 1,274万円 | 香川県高松市塩上町3丁目20-11 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| スカール伊藤 | 1,463万円 〜 2,023万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 1,977万円 〜 3,188万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 |
2003年10月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| ホワイトヒルズ | 437万円 〜 889万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョア西の丸 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市西の丸町10-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/10
1K 3階
2/10
1K 3階
3/10
1K 4階
4/10
1K 4階
5/10
1K 4階
6/10
1K 5階
7/10
1K 5階
8/10
1K 5階
9/10
1DK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 2002年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市西の丸町10-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 高松駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2002年7月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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