香川県高松市鶴市町784
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
852 万円 73.33m²の部屋
〜1,246 万円 82.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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4/4オレンジハイツ香西南の売却に役立つ情報をチェック！
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852万円 （12万円 / m²） 73.33m²の部屋
〜1,246万円 （15万円 / m²） 82.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.33m²の部屋の場合 | 82.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 852万円 | 1,246万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,160円 | 47万7,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,160円 | 51万7,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 813万6,067円 | 1,193万7,763円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オレンジハイツ香西南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオレンジハイツ香西南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 76.41m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 890万円 | 76.41m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 1,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 1,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 690万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 1,130万円 | 82.36m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 1,270万円 | 76.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 1,350万円 | 76.41m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.15万円 / 月 73.33m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 82.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジハイツ香西 | 686万円 〜 979万円 | 香川県高松市香西東町602 |
1994年7月（築33年） 地上11階 / 全36戸 |
| パークサイドK | 260万円 〜 372万円 | 香川県高松市鶴市町2015-15 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| オリーブマンション | 810万円 〜 1,616万円 | 香川県高松市郷東町373-1 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全85戸 |
| ピュアハイツ西町 | 365万円 〜 500万円 | 香川県高松市西町31-16 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| CALVERT西宝町 | 293万円 〜 672万円 | 香川県高松市西宝町3丁目7-7 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| 伊鍋ハイツ | 598万円 〜 737万円 | 香川県高松市西春日町1174-1 |
1993年7月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| MKマンション | 201万円 〜 639万円 | 香川県高松市西宝町3丁目6-25 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ茜町2 | 876万円 〜 1,421万円 | 香川県高松市茜町22-37 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ディエス西宝町 | 394万円 〜 2,688万円 | 香川県高松市西宝町1丁目16-30 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| パテルノステル | 381万円 〜 2,153万円 | 香川県高松市昭和町2丁目15-21 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| GROWAKANE | 298万円 〜 404万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| オレンジコート | 294万円 〜 454万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンイトセ2 | 370万円 〜 505万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-21 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン栗林 | 639万円 〜 1,011万円 | 香川県高松市西春日町1063-175 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| パラドール宮脇 | 317万円 〜 434万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目30-2 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| Yuta-Build-2 | 351万円 〜 487万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-28 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート扇町2 | 312万円 〜 868万円 | 香川県高松市扇町3丁目7-7 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウッドネスト紫雲 | 395万円 〜 654万円 | 香川県高松市紫雲町8-22 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール宮脇町 | 819万円 〜 1,561万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-29 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス茜通り | 794万円 〜 1,412万円 | 香川県高松市新北町19-21 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| エディ斉藤 | 280万円 〜 626万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-35 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファステイツ新北 | 753万円 〜 1,125万円 | 香川県高松市新北町29-21 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランドゥール高松 | 391万円 〜 551万円 | 香川県高松市扇町1丁目29-9 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニエトワール高松扇町 | 375万円 〜 663万円 | 香川県高松市扇町1丁目21-8 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランディ2 | 479万円 〜 653万円 | 香川県高松市番町5丁目8-23 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート紙町8 | 327万円 〜 412万円 | 香川県高松市紙町419-30 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート紙町9 | 338万円 〜 421万円 | 香川県高松市紙町419-31 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニエトワール高松亀岡 | 499万円 〜 1,506万円 | 香川県高松市亀岡町14-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| コート紙町10 | 378万円 〜 471万円 | 香川県高松市紙町449-4 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート西ハゼ | 353万円 〜 457万円 | 香川県高松市西ハゼ町362-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オレンジハイツ香西南 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市鶴市町784
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/7
3LDK 6階
2/7
3LDK 6階
3/7
4LDK 8階
4/7
3LDK 9階
5/7
3SLDK 9階
6/7
4LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 谷口建設興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
香川県高松市鶴市町784【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 香西駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1995年4月(築32年)【設備・条件】
公営水道、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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