❓メルベーユ西内町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルベーユ西内町の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。メルベーユ西内町に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市メルベーユ西内町

メルベーユ西内町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

香川県高松市西内町5-3

参考査定価格情報更新：2025年5月5日

921 万円 27.59m²の部屋

〜

1,914 万円 41.87m²の部屋

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メルベーユ西内町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

メルベーユ西内町の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(107件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

メルベーユ西内町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 6.2万円	27.59m²	1K	東	物件詳細
3階		賃貸募集中賃料 6.1万円	27.59m²	1K	東	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 6.2万円

27.59m²

東

物件詳細

3階

賃貸募集中

賃料 6.1万円

27.59m²

東

物件詳細

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メルベーユ西内町は売ったらいくら？参考査定価格

921万円（33万円 / m²） 27.59m²の部屋

〜

1,914万円（46万円 / m²） 41.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市西内町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

高松市西内町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築18年(現在)	603万円	100％
築20年(2年後)	575万円	95.3％
築25年(7年後)	502万円	83.2％
築30年(12年後)	428万円	71.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（27.59㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築18年)	100％	921万円
2年後(築20年)	95.3％	878万円
7年後(築25年)	83.2％	766万円
12年後(築30年)	71.0％	654万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市西内町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

921万円 (27.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。

このマンション	周辺のマンション
33万円 / m²	30万円 / m²

メルベーユ西内町周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ西内町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年5月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：3.47% ）

香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

27.59m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	921万円
買取	553万円〜 737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メルベーユ西内町は貸したらいくら？参考賃料

5.88万円 / 月 27.59m²の部屋

〜

10.12万円 / 月 41.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベーユ西内町の賃料掲載履歴（107件）

メルベーユ西内町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ西内町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.2万円 / 月	27.59m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年4月
6.1万円 / 月	27.59m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月	41.87m²	1LDK / 7階	2025年2月〜2025年3月
6.3万円 / 月	27.59m²	1K / 7階	2025年2月〜2025年3月
6.3万円 / 月	27.68m²	1K / 7階	2025年2月〜2025年3月
6.9万円 / 月	41.87m²	1LDK / 4階	2025年2月〜2025年3月
6.9万円 / 月	41.87m²	1LDK / 5階	2025年2月
6万円 / 月	27.59m²	1K / 4階	2024年12月〜2025年1月
5.9万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2024年7月〜2024年9月
6.9万円 / 月	41.00m²	1LDK / 5階	2024年2月
6.9万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2023年9月〜2024年1月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2024年1月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 6階	2023年4月〜2023年7月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年6月
6.9万円 / 月	41.00m²	1LDK / 4階	2023年3月
5.9万円 / 月	27.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2022年5月
5.9万円 / 月	27.59m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年3月
5.9万円 / 月	27.68m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年3月
5.9万円 / 月	27.59m²	1K / 2階	2022年3月
5.9万円 / 月	27.68m²	1K / 2階	2022年3月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2022年2月
6.2万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2021年11月〜2022年1月
6.1万円 / 月	27.68m²	1K / 7階	2022年1月
6.4万円 / 月	27.68m²	1K / 7階	2021年10月〜2021年12月
6.9万円 / 月	41.87m²	1LDK / 7階	2021年11月〜2021年12月
6.9万円 / 月	41.87m²	1LDK / 6階	2021年3月〜2021年11月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2020年8月〜2021年3月
5.9万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2020年9月〜2021年3月
6.8万円 / 月	41.87m²	1LDK / 4階	2021年3月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2021年3月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2021年3月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2021年3月
7.3万円 / 月	41.87m²	1LDK / 4階	2020年9月〜2021年2月
5.8万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2020年11月〜2021年2月
5.8万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年2月
5.8万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2021年2月
5.9万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2020年9月〜2020年12月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2020年4月〜2020年8月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2020年4月〜2020年8月
7.4万円 / 月	41.87m²	1LDK / 4階	2020年8月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2020年3月〜2020年7月
6.3万円 / 月	28.18m²	1K / 6階	2020年4月〜2020年7月
6.9万円 / 月	41.87m²	1LDK / 7階	2020年7月
7.3万円 / 月	41.87m²	1LDK / 7階	2020年2月〜2020年6月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年6月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2020年2月
7.5万円 / 月	41.87m²	1LDK / 2階	2019年3月〜2019年11月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2019年3月〜2019年7月
7.5万円 / 月	41.87m²	1LDK / 4階	2019年3月〜2019年6月
7.5万円 / 月	41.87m²	1LDK / 3階	2019年3月〜2019年6月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2019年4月〜2019年5月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年3月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2019年2月〜2019年3月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2018年6月〜2018年12月
7.5万円 / 月	41.87m²	1LDK / 3階	2018年9月〜2018年10月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2018年6月〜2018年9月
5.9万円 / 月	28.18m²	1K / 3階	2018年6月〜2018年8月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2018年3月〜2018年5月
6.4万円 / 月	28.18m²	1K / 6階	2018年3月〜2018年5月
6.3万円 / 月	28.18m²	1K / 3階	2018年4月〜2018年5月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2017年10月〜2018年4月
6.4万円 / 月	28.18m²	1K / 3階	2018年3月
6.5万円 / 月	28.18m²	1K / 2階	2016年10月〜2017年4月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2017年4月
7.9万円 / 月	41.87m²	1LDK / 6階	2017年2月〜2017年3月
6.3万円 / 月	28.18m²	1K / 3階	2017年3月
6.6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月	28.80m²	1K / 7階	2016年4月
7.7万円 / 月	41.87m²	1LDK / 4階	2015年9月〜2016年3月
6.4万円 / 月	28.18m²	1K / 6階	2015年11月〜2016年3月
6.4万円 / 月	28.80m²	1K / 4階	2016年2月〜2016年3月
6.3万円 / 月	28.18m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年3月
7.7万円 / 月	41.87m²	1LDK / 7階	2016年2月
6.3万円 / 月	41.87m²	1LDK / 2階	2016年1月
6.3万円 / 月	28.18m²	1K / 2階	2015年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月	28.80m²	1K / 7階	2015年1月〜2015年3月
6.3万円 / 月	28.18m²	1K / 3階	2015年3月
6.3万円 / 月	41.87m²	1LDK / 2階	2015年3月
7.5万円 / 月	41.87m²	1LDK / 2階	2015年2月
7.7万円 / 月	41.87m²	1LDK / 5階	2014年9月
7.5万円 / 月	41.87m²	1LDK / 3階	2014年7月〜2014年8月
6.4万円 / 月	28.18m²	1K / 5階	2014年6月〜2014年7月
6.5万円 / 月	28.80m²	1K / 7階	2014年3月〜2014年6月
6.4万円 / 月	28.18m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年6月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2014年5月
7.8万円 / 月	41.87m²	1LDK / 7階	2013年9月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2013年9月
6.5万円 / 月	28.18m²	1K / 6階	2013年7月〜2013年8月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年5月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2013年2月〜2013年4月
6.3万円 / 月	28.18m²	1K / 5階	2013年1月
7.8万円 / 月	41.87m²	1LDK / 7階	2012年9月
6.3万円 / 月	28.80m²	1K / 3階	2012年6月〜2012年7月
7.7万円 / 月	41.87m²	1LDK / 4階	2012年6月
6.6万円 / 月	28.80m²	1K / 7階	2012年3月
6.4万円 / 月	28.18m²	1K / 5階	2012年3月
7.3万円 / 月	41.87m²	1LDK / 2階	2012年3月
6.5万円 / 月	28.18m²	1K / 2階	2011年12月
7.7万円 / 月	41.87m²	1LDK / 4階	2011年9月〜2011年10月
7.7万円 / 月	28.18m²	1K / 6階	2011年5月〜2011年6月
6.5万円 / 月	28.80m²	1K / 5階	2011年4月
6.6万円 / 月	28.18m²	1K / 7階	2011年3月
6.4万円 / 月	28.18m²	1K / 5階	2011年3月
6.3万円 / 月	28.80m²	1K / 4階	2010年11月〜2010年12月
7.5万円 / 月	41.87m²	1LDK / 5階	2010年11月
6.6万円 / 月	28.18m²	1K / 6階	2010年5月
6.4万円 / 月	41.87m²	1LDK / 5階	2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アルファステイツ兵庫町	2,003万円〜 2,751万円	香川県高松市兵庫町8-2	2007年2月（築19年）地上14階 / 全74戸
アルファレガロ高松駅前	1,278万円〜 2,345万円	香川県高松市錦町2丁目1-28	2006年9月（築19年）地上11階 / 全50戸
ASレジデンス錦町	976万円〜 1,371万円	香川県高松市錦町2丁目1-18	2008年1月（築18年）地上11階 / 全50戸
FRIEDEN	877万円〜 1,273万円	香川県高松市丸の内7-26	2009年10月（築16年）地上6階 / 全 - 戸
丸亀町参番街西館	2,126万円〜 2,880万円	香川県高松市丸亀町3-1	2010年2月（築16年）地上9階 / 全30戸
ヴェルス丸の内	781万円〜 1,299万円	香川県高松市丸の内10-27	2006年4月（築20年）地上7階 / 全10戸
ロイヤルガーデン番町	1,779万円〜 5,546万円	香川県高松市番町3丁目5-1	2010年1月（築16年）地上14階 / 全63戸
サニーハウス扇町	931万円〜 1,366万円	香川県高松市扇町2丁目4-27	2010年3月（築16年）地上5階 / 全40戸
XIV常磐館	924万円〜 1,739万円	香川県高松市常磐町1丁目7-2	2007年12月（築18年）地上5階 / 全15戸
ヴェルス番町	661万円〜 999万円	香川県高松市番町5丁目8-9	2009年3月（築17年）地上4階 / 全15戸
アルファレガロ中央町	879万円〜 1,782万円	香川県高松市中央町5-22	2008年9月（築17年）地上14階 / 全78戸
サンライズ豊益昭和町	826万円〜 2,820万円	香川県高松市昭和町1丁目12-22	2006年3月（築20年）地上4階 / 全20戸
サーパス中央町参番館	1,781万円〜 3,561万円	香川県高松市中央町10-13	2010年2月（築16年）地上14階 / 全51戸
なかよしマンション塩上	799万円〜 1,114万円	香川県高松市塩上町2丁目3-10	2009年9月（築16年）地上7階 / 全39戸
レアーレ瓦町	1,549万円〜 3,531万円	香川県高松市観光通1丁目3-4	2009年8月（築16年）地上12階 / 全57戸
ストーリア中央町	779万円〜 1,086万円	香川県高松市中央町16-16	2006年3月（築20年）地上8階 / 全29戸
MinePalace	1,041万円〜 1,512万円	香川県高松市塩上町3丁目3-1	2008年4月（築18年）地上6階 / 全25戸
CASAANGELICA	886万円〜 1,143万円	香川県高松市塩上町3丁目3-5	2010年3月（築16年）地上7階 / 全20戸
ASPREMIUM栗林公園	788万円〜 1,111万円	香川県高松市中野町1-9	2008年3月（築18年）地上11階 / 全43戸
リアライズ瓦町	828万円〜 1,177万円	香川県高松市藤塚町3丁目1-1	2007年3月（築19年）地上9階 / 全24戸
パサル藤塚	702万円〜 1,666万円	香川県高松市藤塚町1丁目13-9	2007年2月（築19年）地上8階 / 全28戸
フローレンス栗林公園グランドアーク2	2,174万円〜 3,245万円	香川県高松市中野町24-8	2008年4月（築18年）地上11階 / 全1戸
セレブ花園	612万円〜 792万円	香川県高松市花園町1丁目5-25	2007年4月（築19年）地上4階 / 全6戸
ダイアパレス栗林公園東	2,006万円〜 3,147万円	香川県高松市藤塚町1丁目16-28	2008年11月（築17年）地上12階 / 全33戸
フローレンス栗林公園グランドアーク	2,844万円〜 3,723万円	香川県高松市中野町33-7	2006年12月（築19年）地上4階 / 全10戸
アルファライフ松島公園2	1,337万円〜 2,132万円	香川県高松市多賀町2丁目10-2	2010年1月（築16年）地上10階 / 全54戸
アルファライフ栗林駅北	1,245万円〜 1,953万円	香川県高松市花園町1丁目9-36	2009年12月（築16年）地上10階 / 全54戸
プティ・アントルポ	687万円〜 1,912万円	香川県高松市茜町9-19	2007年11月（築18年）地上5階 / 全12戸
フローレンス花園公園グランドアーク	2,021万円〜 3,110万円	香川県高松市花園町3丁目5-3	2009年3月（築17年）地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ桜町2	2,111万円〜 3,319万円	香川県高松市桜町1丁目2-37	2006年3月（築20年）地上14階 / 全52戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

メルベーユ西内町の売却に強い不動産会社 1社

メルベーユ西内町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユ西内町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　高松店【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.7㎞

香川県高松市藤塚町１丁目11-22　穴吹工務店本社ビル5階
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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メルベーユ西内町の物件概要

メルベーユ西内町の建物、周辺について

香川県高松市西内町にあるメルベーユ西内町は、地上7階建てマンションです。2008年2月に建設され、構造は高い耐久性を持つRC造となっています。最寄駅はJR高徳線を利用可能な高松駅で、徒歩で5分の距離にあります。さらに、高松琴平電気鉄道琴平線の高松築港駅が徒歩で7分の距離にあり、複数駅にアクセスできる環境となっています。

マンション名称	メルベーユ西内町
所在地	香川県高松市西内町5-3 地図を見る
交通	JR予讃線 / 高松駅徒歩4分

築年月（築年数）	2008年3月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階 / 地下4階建	総戸数	20戸
管理人	常駐	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓メルベーユ西内町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルベーユ西内町の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベーユ西内町の売り時ですか？: メルベーユ西内町がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で8.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、2年前→1年前：3.52%、1年前→今年：3.47%）
香川県の直近3年間の変動（8.88%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年5月9日