香川県高松市鶴市町2036-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,034 万円 70.11m²の部屋
〜1,903 万円 100.25m²の部屋
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【外観】外観・現況写真
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【外観】外観・現況写真
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【エントランス】共有部
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【エントランス】共有部
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【周辺】キナシ大林病院 距離1,050ｍ 徒歩14分
5/10
【周辺】さぬきマルシェ 距離290ｍ 徒歩4分
6/10
【周辺】ダイキ 距離640ｍ 徒歩8分
7/10
【周辺】新鮮市場きむら 距離660m 徒歩9分
8/10
【周辺】高松市立弦打小学校：徒歩14分（1100ｍ）
9/10
【周辺】高松市立勝賀中学校：徒歩15分（1200ｍ）
10/10サントノーレ高松西壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントノーレ高松西壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,034万円 （15万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜1,903万円 （19万円 / m²） 100.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.11m²の部屋の場合 | 100.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,034万円 | 1,903万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,220円 | 69万3,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,220円 | 73万3,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 988万8,867円 | 1,829万1,673円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高松市鶴市町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,242万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,208万円 | 97.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,028万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,034万円 |
| 1年後(築25年) | 97.3％ | 1,006万円 |
| 6年後(築30年) | 82.7％ | 856万円 |
このマンションと、高松市鶴市町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 18万円 / m² |
サントノーレ高松西壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ高松西壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 100.25m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,470万円 | 100.25m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 1,530万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 91.02m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,560万円 | 91.02m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,570万円 | 100.25m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,150万円 | 70.11m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 100.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントノーレ高松西弐番館 | 1,037万円 〜 1,858万円 | 香川県高松市鶴市町2036-12 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| サントノーレ高松西参番館 | 770万円 〜 1,059万円 | 香川県高松市鶴市町2036-7 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ香西東 | 984万円 〜 1,566万円 | 香川県高松市鶴市町2029-17 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全56戸 |
| プルミエール | 930万円 〜 1,257万円 | 香川県高松市郷東町131-2 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| エンスエニョ21 | 413万円 〜 543万円 | 香川県高松市郷東町470-1 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| エステート西町 | 590万円 〜 799万円 | 香川県高松市西町26-40 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアコート茜 | 1,037万円 〜 1,550万円 | 香川県高松市茜町18-19 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| クレアール・ノグチ | 495万円 〜 760万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-2 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォート昭和町 | 688万円 〜 943万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-23 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ昭和町2 | 1,601万円 〜 2,289万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-30 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス昭和町 | 1,610万円 〜 2,696万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-30 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| ホワイトヒルズ | 427万円 〜 615万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| スカール伊藤 | 1,429万円 〜 1,976万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| リッツ | 481万円 〜 657万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| LIEBET&M | 598万円 〜 3,624万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラン・シャリオ | 728万円 〜 980万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目4-19 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス扇町 | 1,229万円 〜 2,023万円 | 香川県高松市扇町2丁目8-44 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| 富士ソレイユ | 576万円 〜 802万円 | 香川県高松市番町5丁目8-12 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランドール幸 | 458万円 〜 772万円 | 香川県高松市番町3丁目18-21 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| CRESTWAY | 712万円 〜 967万円 | 香川県高松市天神前6-25 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| FINESQUARE錦町 | 890万円 〜 1,200万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-35 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| リッヂタワー2 | 684万円 〜 1,005万円 | 香川県高松市天神前6 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| サーパス中央町 | 2,041万円 〜 3,256万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランヴェール | 640万円 〜 1,024万円 | 香川県高松市紙町430-24 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 2,337万円 〜 3,124万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,996万円 〜 2,884万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| ラ・メール錦町 | 699万円 〜 1,002万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-14 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション高松錦町 | 1,151万円 〜 1,636万円 | 香川県高松市錦町1丁目5-8 |
2002年11月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソレアード古新町 | 744万円 〜 1,138万円 | 香川県高松市古新町5-6 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| richel | 802万円 〜 1,522万円 | 香川県高松市紙町50-1 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントノーレ高松西壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市鶴市町2036-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
2LDK 3階
2/8
4LDK 4階
3/8
2SLDK 6階
4/8
2LDK 6階
5/8
3LDK 8階
6/8
3LDK 9階
7/8
3LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 2002年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）ジョーコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
香川県高松市鶴市町2036-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 香西駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2002年11月(築24年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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