香川県高松市木太町2657
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,000 万円 67.66m²の部屋
〜1,648 万円 85.62m²の部屋
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【外観】物件外観
1/5
【外観】マンション入口
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【エントランス】
3/5
【駐車場】
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【周辺】
5/5アルファルネス木太町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファルネス木太町の売却に役立つ情報をチェック！
アルファルネス木太町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
71.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松番町店 株式会社グローバルセンター | ||||||
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1,000万円 （15万円 / m²） 67.66m²の部屋
〜1,648万円 （19万円 / m²） 85.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.66m²の部屋の場合 | 85.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,000万円 | 1,648万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万6,000円 | 60万9,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万1,000円 | 64万9,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 956万7,305円 | 1,582万8,103円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,209万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,133万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,000万円 |
| 2年後(築30年) | 93.7％ | 938万円 |
このマンションと、高松市木太町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (67.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
アルファルネス木太町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファルネス木太町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 85.62m² | 4LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,398万円 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 67.66m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファルネス木太町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファルネス木太町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス木太第5 | 1,045万円 〜 1,778万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 954万円 〜 1,472万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| サーパス木太第3 | 1,023万円 〜 1,752万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,050万円 〜 1,586万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 404万円 〜 556万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全42戸 |
| クレールオゴ | 407万円 〜 567万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HOSOKAWABUILD | 482万円 〜 662万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルファパーク屋島四番館 | 853万円 〜 1,348万円 | 香川県高松市屋島西町2105-25 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| アルファパーク屋島参番館 | 927万円 〜 1,374万円 | 香川県高松市屋島西町2105-24 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,092万円 〜 1,736万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| RATAN・TATA | 1,031万円 〜 1,503万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,008万円 〜 1,697万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファパーク屋島壱番館 | 970万円 〜 1,293万円 | 香川県高松市屋島西町2107-41 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アレスト101 | 498万円 〜 678万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| グラシエール木太町 | 372万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンドール | 1,050万円 〜 1,526万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラン新蔵 | 698万円 〜 892万円 | 香川県高松市屋島西町2490-19 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンモリッツ21 | 512万円 〜 669万円 | 香川県高松市屋島西町2498-13 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール屋島西町 | 796万円 〜 961万円 | 香川県高松市屋島西町2497 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ツインパストラル | 941万円 〜 1,430万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| ソレイユ屋島 | 660万円 〜 925万円 | 香川県高松市屋島西町1437-4 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| アヴァンティ21 | 383万円 〜 503万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| リミエール野口 | 556万円 〜 838万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレジールマンション11 | 940万円 〜 1,491万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| フラワーマンション | 473万円 〜 619万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| サーパス屋島第3 | 723万円 〜 943万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルミエール97 | 305万円 〜 821万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| アルソリエート高松 | 315万円 〜 769万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ル・ベールドゥ | 331万円 〜 514万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンフォーレ98 | 624万円 〜 1,020万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルネス多賀町 | 291万円 〜 1,813万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ルネコート太田 | 625万円 〜 1,100万円 | 香川県高松市太田上町293-3 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファルネス木太町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町2657
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 6階
2/6
3LDK 7階
3/6
3LDK 8階
4/6
3LDK 10階
5/6
4LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹興産株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
香川県高松市木太町2657【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道志度線 / 春日川駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1998年10月(築28年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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