価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市上福岡町883-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
801 万円 65.74m²の部屋
〜1,283 万円 81.76m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション高松上福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
73.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
65.74m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
801万円65.74m²の部屋12万円 / m²
〜1,283万円81.76m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高松上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 740万円 | 65.74m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.38万円65.74m²の部屋
〜7.7万円81.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション高松上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高松上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 65.74m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.74m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2021年1月 |
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ライオンズマンション高松上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション高松上福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市上福岡町883-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルナカ木太店：徒歩7分（529ｍ）
【周辺】セブンイレブン高松木太町川西店：徒歩2分（148ｍ）
【周辺】ドラッグコスモス木太店：徒歩5分（350ｍ）
【周辺】Aプライス高松店：徒歩4分（270ｍ）
【周辺】高松市立花園小学校：徒歩14分（1060ｍ）
【周辺】高松市立玉藻中学校：徒歩11分（810ｍ）
【周辺】DCM上福岡店：徒歩5分（366ｍ）
【周辺】高松信用金庫木太支店：徒歩5分（343ｍ）
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポサンリーザ | 388万円 〜 579万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| GRACEMANSION1 | 485万円 〜 663万円 | 香川県高松市松縄町34-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オール上福岡 | 579万円 〜 784万円 | 香川県高松市上福岡町2031-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮崎マンション | 598万円 〜 808万円 | 香川県高松市今里町2丁目2-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ぐり～んビルぐり～ん木太ハイツ | 340万円 〜 518万円 | 香川県高松市木太町1174-3 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全14戸 |
| FAINCOTBIGONE花園 | 673万円 〜 1,034万円 | 香川県高松市観光町650-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全23戸 |
| アルファガーデン楠上 | 864万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス木太 | 827万円 〜 1,266万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全54戸 |
| 第1グリーンハイツ松縄 | 399万円 〜 517万円 | 香川県高松市松縄町50-6 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファインコートビッグワン今里 | 1,019万円 〜 1,383万円 | 香川県高松市今里町1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| マリオンスーイング | 694万円 〜 950万円 | 香川県高松市観光町553-4 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全60戸 |
| 第3グリーンハイツ松縄 | 694万円 〜 1,041万円 | 香川県高松市松縄町51-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| センチュリーガーデン | 301万円 〜 858万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高松多賀町 | 570万円 〜 902万円 | 香川県高松市多賀町3丁目7-8 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| バースプレイス | 444万円 〜 682万円 | 香川県高松市木太町1047-4 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイデンス松島 | 274万円 〜 422万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-6 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワトホート | 245万円 〜 653万円 | 香川県高松市松島町3丁目23-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポA&C | 301万円 〜 374万円 | 香川県高松市今里町365 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| HEIGHTSMATSUSHIMA | 872万円 〜 1,325万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-34 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コロン | 191万円 〜 320万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-27 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| 白川ハイツ | 168万円 〜 315万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| サニーハイツ松島 | 395万円 〜 1,000万円 | 香川県高松市松島町2丁目13-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルハイツ松島 | 562万円 〜 923万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コゼット | 162万円 〜 232万円 | 香川県高松市松福町2丁目13-7 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| チェリータウン | 653万円 〜 914万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-46 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルエミナンス桜町 | 594万円 〜 999万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-7 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベウラ松島 | 281万円 〜 376万円 | 香川県高松市松島町1丁目14-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファ桜町 | 181万円 〜 283万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-15 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| アビテ藤塚 | 630万円 〜 869万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目5-24 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラフィーネ塩上 | 433万円 〜 2,522万円 | 香川県高松市観光通2丁目6-25 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
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