神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,760 万円 63.17m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【周辺】認定こども園 はらのこ はら幼稚園 徒歩1分。 50m
2/11
【周辺】横浜市立原中学校 徒歩8分。 620m
3/11
【周辺】横浜市立原小学校 徒歩6分。 450m
4/11
【周辺】オーケー 阿久和店 徒歩10分。 760m
5/11
【周辺】セブンイレブン横浜阿久和山谷店 徒歩4分。 280m
6/11
【周辺】ザ・ダイソー瀬谷阿久和店 徒歩9分。 680m
7/11
【周辺】ウエルシア瀬谷阿久和西店 徒歩4分。 320m
8/11
【周辺】ひとみ歯科医院 徒歩4分。歯科 320m
9/11
【周辺】あくわメディカルヴィレッジ 徒歩6分。とかの整形外科・かやま内科クリニック・おとりら耳鼻咽喉科・かわの眼科 440m
10/11
【周辺】阿久和東宮ノ腰公園 徒歩5分。 340m
11/11横浜三ツ境南パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
横浜三ツ境南パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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1,760万円 （28万円 / m²） 63.17m²の部屋
〜3,272万円 （37万円 / m²） 88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市瀬谷区阿久和西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,254万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,205万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,760万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 1,722万円 |
このマンションと、横浜市瀬谷区阿久和西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,760万円 (63.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 38万円 / m² |
横浜三ツ境南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：3.58% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜三ツ境南パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 74.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,680万円 | 63.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,080万円 | 67.83m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,760万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.49万円 / 月 63.17m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
横浜三ツ境南パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜三ツ境南パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 14万円 / 月 | 83.32m² | 4LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.17m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.17m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ三ッ境弐番館 | 1,810万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| マイキャッスル三ッ境2 | 1,757万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全102戸 |
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,820万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,363万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ三ッ境 | 2,750万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン | 2,714万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全65戸 |
| セレーノ希望ケ丘 | 2,031万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン | 3,083万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全64戸 |
| コリンデエスポワール | 2,346万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス希望ケ丘 | 2,209万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| L・プラーザ希望が丘 | 2,934万円 〜 3,809万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全35戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,228万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾンエスポワール | 1,862万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,154万円 〜 2,713万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 2,941万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ナイスアーバン三ツ境 | 2,835万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全63戸 |
| エムケイ・ドリーム笹野台 | 2,779万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-6 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランドメゾン三ツ境 | 3,725万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| 横濱東希望が丘パーク・ホームズ | 2,642万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| サントレ・ヴィラ横濱 | 2,143万円 〜 8,836万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目4-8 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ステーションスクエア三ツ境 | 1,665万円 〜 3,323万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-1 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,564万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ南万騎ケ原 | 2,876万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン希望が丘A棟 | 2,621万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全109戸 |
| エスポワール | 1,075万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツいずみ野 | 3,116万円 〜 4,679万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,347万円 〜 4,302万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| 緑園都市プレーヌ | 3,842万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,427万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| ルピナス瀬谷 | 2,230万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 横浜三ツ境南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3SLDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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