ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市瀬谷区ナイスアーバンステイツ三ッ境

ナイスアーバンステイツ三ッ境 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,537 万円 61.79m²の部屋

4,017 万円 81.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/12
  • 【エントランス】エントランスを出て小学校徒歩3分、中学校徒歩9分で子育て環境も安心!

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    2/12
  • 【駐車場】全住戸に一台、駐車場付き(車種制限あり)!

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  • 【周辺】横浜市立三ツ境小学校100m

    【周辺】横浜市立三ツ境小学校100m

    4/12
  • 【周辺】横浜市立原中学校700m

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  • 【周辺】三ツ境駅1120m

    【周辺】三ツ境駅1120m

    6/12
  • 【周辺】まこと幼稚園1070m

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    7/12
  • 【周辺】鳩の森愛の詩保育園900m

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    8/12
  • 【周辺】西友阿久和店420m

    【周辺】西友阿久和店420m

    9/12
  • 【周辺】オーケー阿久和店450m

    【周辺】オーケー阿久和店450m

    10/12
  • 【周辺】かやま内科クリニック770m

    【周辺】かやま内科クリニック770m

    11/12
  • 【周辺】阿久和運上野公園30m

    【周辺】阿久和運上野公園30m

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ナイスアーバンステイツ三ッ境の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ナイスアーバンステイツ三ッ境の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ナイスアーバンステイツ三ッ境5階3,780万円

売出し中

価格 3,780万円

77.37m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社アスカホーム
5階 ナイスアーバンステイツ三ッ境5階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

72.58m² 4LDK 物件詳細
相鉄不動産販売株式会社 三ツ境店

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ナイスアーバンステイツ三ッ境は売ったらいくら?参考査定価格

2,537万円 (41万円 / m²) 61.79m²の部屋

4,017万円 (49万円 / m²) 81.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市瀬谷区阿久和西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市瀬谷区阿久和西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,447万円 100%
築30年(4年後) 2,339万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,537万円
4年後(築30年) 95.6% 2,424万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市瀬谷区阿久和西の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,537万円 (61.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 41万円 / m²

ナイスアーバンステイツ三ッ境周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバンステイツ三ッ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:2.38%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市瀬谷区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンステイツ三ッ境が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 77.37m² 3LDK / 5階 2026年3月
2,980万円 72.58m² 4LDK / 5階 2026年3月
2,500万円 77.37m² 4LDK / 5階 2025年10月〜2025年12月
3,390万円 70.34m² 4LDK / 3階 2025年6月〜2025年11月
3,590万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年3月
2,980万円 78.46m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年11月
1,780万円 61.79m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
1,980万円 61.79m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年4月
2,780万円 81.40m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
2,990万円 81.40m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年1月
2,480万円 75.24m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
2,590万円 73.66m² 4LDK / 3階 2011年4月〜2011年7月
2,390万円 63.54m² 3LDK / 4階 2011年5月
2,490万円 63.54m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
2,580万円 73.66m² 4LDK / 2階 2010年6月
2,680万円 73.66m² 4LDK / 2階 2010年5月
2,780万円 73.66m² 4LDK / 2階 2010年4月
2,580万円 73.66m² 4LDK / 2階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,537万円
買取 1,522万円 〜 2,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバンステイツ三ッ境は貸したらいくら?参考賃料

9.65万円 / 月 61.79m²の部屋

13.95万円 / 月 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアコート三ツ境 2,410万円 〜 3,410万円 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町307-1 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全27戸
プランヴェール横浜三ッ境 2,899万円 〜 3,499万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1 2001年4月(築26年)
地上7階 / 全82戸
エンゼルブレッサ三ツ境 2,751万円 〜 4,127万円 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-1 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全58戸
エターナル・サンライズ 2,404万円 〜 3,302万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-2 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全20戸
グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン 2,734万円 〜 4,340万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 2000年3月(築27年)
地上3階 / 全65戸
ラディエンス横浜瀬谷 2,255万円 〜 3,133万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全45戸
ステーションスクエア三ツ境 1,632万円 〜 3,268万円 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-1 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全1戸
L・プラーザ希望が丘 2,955万円 〜 3,843万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 2000年3月(築27年)
地上3階 / 全35戸
グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン 3,104万円 〜 4,146万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 2000年3月(築27年)
地上3階 / 全64戸
エムケイ・ドリーム笹野台 2,727万円 〜 3,423万円 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-6 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全13戸
アクワメントシティ 2,168万円 〜 3,085万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西2丁目60-1 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベル希望が丘 3,089万円 〜 4,930万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 2001年7月(築25年)
地上3階 / 全43戸
エスポワール 1,290万円 〜 3,429万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
横濱東希望が丘パーク・ホームズ 2,619万円 〜 3,773万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全44戸
ガーデンスクエアカマタ 2,242万円 〜 2,566万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-11 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール 2,615万円 〜 3,237万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル三ッ境2 1,945万円 〜 3,306万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全102戸
ルピナス瀬谷 2,968万円 〜 4,341万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全64戸
ロイヤルシャトー横濱瀬谷 3,887万円 〜 4,773万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 2001年3月(築26年)
地上10階 / 全79戸
藤和シティホームズ希望ケ丘 2,589万円 〜 4,129万円 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目42-1 2001年1月(築26年)
地上3階 / 全35戸
ライオンズヒルズ希望が丘 3,106万円 〜 4,497万円 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 2001年7月(築25年)
地上3階 / 全42戸
グランドヒルズ横浜 1,978万円 〜 3,318万円 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 1999年4月(築28年)
地上7階 / 全56戸
ロイヤルシャトー大和弐番館 2,453万円 〜 2,979万円 神奈川県大和市深見3704-1 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全20戸
グランシティレイディアント横濱三ツ境 2,388万円 〜 4,354万円 神奈川県横浜市旭区金が谷2丁目7-1 2001年2月(築26年)
地上7階 / 全97戸
ウエストハイツC 1,744万円 〜 3,238万円 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 1999年4月(築28年)
地上7階 / 全56戸
サングレイス大和 2,184万円 〜 2,997万円 神奈川県大和市深見3597-1 2000年10月(築26年)
地上10階 / 全51戸
ネオステージ南万騎ケ原 2,851万円 〜 4,317万円 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全28戸
グランステイツ二俣川 3,393万円 〜 4,351万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全44戸
エンゼルブレッサ二俣川 2,680万円 〜 4,573万円 神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全100戸
ランドシティ南万騎が原 3,087万円 〜 4,260万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ナイスアーバンステイツ三ッ境の売却に強い不動産会社 6社

ナイスアーバンステイツ三ッ境の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバンステイツ三ッ境から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
10.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
リブレワークス株式会社
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アセットビルダー
物件から
36.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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ナイスアーバンステイツ三ッ境の物件概要

マンション名称 ナイスアーバンステイツ三ッ境
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目1-2 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩29分(約2.32km)
  • 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナイスアーバンステイツ三ッ境4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/6
  • ナイスアーバンステイツ三ッ境3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • ナイスアーバンステイツ三ッ境3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • ナイスアーバンステイツ三ッ境4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/6
  • ナイスアーバンステイツ三ッ境3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • ナイスアーバンステイツ三ッ境3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 2000年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、整形地

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月28日]

ナイスアーバンステイツ三ッ境の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバンステイツ三ッ境を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバンステイツ三ッ境の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ナイスアーバンステイツ三ッ境に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバンステイツ三ッ境の売り時ですか?
ナイスアーバンステイツ三ッ境がある横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で6.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:2.38%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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