ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市瀬谷区ナイスアーバンステイツ三ッ境

ナイスアーバンステイツ三ッ境 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,549 万円 61.79m²の部屋

4,045 万円 81.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】西友阿久和店まで483m

    【周辺】西友阿久和店まで483m

    4/12
  • 【周辺】オーケー三ツ境店まで1000m

    【周辺】オーケー三ツ境店まで1000m

    5/12
  • 【周辺】ダイエー三ツ境店まで1307m

    【周辺】ダイエー三ツ境店まで1307m

    6/12
  • 【周辺】スマイルストリート瀬谷まで2158m

    【周辺】スマイルストリート瀬谷まで2158m

    7/12
  • 【周辺】医療法人愛生会三ツ境病院まで1029m

    【周辺】医療法人愛生会三ツ境病院まで1029m

    8/12
  • 【周辺】医療法人産育会堀病院まで1124m

    【周辺】医療法人産育会堀病院まで1124m

    9/12
  • 【周辺】横浜市立三ツ境小学校まで120m

    【周辺】横浜市立三ツ境小学校まで120m

    10/12
  • 【周辺】横浜市立原中学校まで700m

    【周辺】横浜市立原中学校まで700m

    11/12
  • 【周辺】まこと幼稚園まで999m

    【周辺】まこと幼稚園まで999m

    12/12

ナイスアーバンステイツ三ッ境の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスアーバンステイツ三ッ境は売ったらいくら?参考査定価格

2,549万円 (41万円 / m²) 61.79m²の部屋

4,045万円 (50万円 / m²) 81.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市瀬谷区阿久和西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市瀬谷区阿久和西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,413万円 100%
築30年(4年後) 2,308万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,549万円
4年後(築30年) 95.6% 2,438万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市瀬谷区阿久和西の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,549万円 (61.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 40万円 / m²

ナイスアーバンステイツ三ッ境周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバンステイツ三ッ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 5.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、 2年前→1年前:-2.04%、 1年前→今年:7.14%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市瀬谷区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンステイツ三ッ境が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 70.34m² 4LDK / 3階 2025年6月〜2025年11月
2,500万円 77.37m² 4LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
3,590万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年3月
2,980万円 78.46m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年11月
1,780万円 61.79m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
1,980万円 61.79m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年4月
2,780万円 81.40m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
2,990万円 81.40m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年1月
2,480万円 75.24m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
2,590万円 73.66m² 4LDK / 3階 2011年4月〜2011年7月
2,390万円 63.54m² 3LDK / 4階 2011年5月
2,490万円 63.54m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
2,580万円 73.66m² 4LDK / 2階 2010年6月
2,680万円 73.66m² 4LDK / 2階 2010年5月
2,780万円 73.66m² 4LDK / 2階 2010年4月
2,580万円 73.66m² 4LDK / 2階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,549万円
買取 1,530万円 〜 2,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバンステイツ三ッ境は貸したらいくら?参考賃料

9.61万円 / 月 61.79m²の部屋

14.2万円 / 月 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアコート三ツ境 2,427万円 〜 3,435万円 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町307-1 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全27戸
プランヴェール横浜三ッ境 2,717万円 〜 3,289万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全82戸
エンゼルブレッサ三ツ境 2,766万円 〜 4,150万円 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-1 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全58戸
エターナル・サンライズ 2,329万円 〜 3,234万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-2 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全20戸
グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン 2,696万円 〜 4,331万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全65戸
ラディエンス横浜瀬谷 2,334万円 〜 3,380万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全45戸
ステーションスクエア三ツ境 1,649万円 〜 3,291万円 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-1 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全1戸
L・プラーザ希望が丘 2,914万円 〜 3,835万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全35戸
グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン 3,063万円 〜 4,139万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全64戸
エムケイ・ドリーム笹野台 2,792万円 〜 3,520万円 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-6 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全13戸
アクワメントシティ 2,102万円 〜 3,023万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西2丁目60-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベル希望が丘 3,046万円 〜 4,918万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 2001年7月(築25年)
地上3階 / 全43戸
エスポワール 1,234万円 〜 3,445万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
横濱東希望が丘パーク・ホームズ 2,609万円 〜 3,801万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ガーデンスクエアカマタ 2,146万円 〜 2,561万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-11 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール 2,503万円 〜 3,243万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル三ッ境2 1,917万円 〜 3,280万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全101戸
ルピナス瀬谷 2,890万円 〜 4,405万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全64戸
ロイヤルシャトー横濱瀬谷 3,829万円 〜 4,901万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全79戸
藤和シティホームズ希望ケ丘 2,551万円 〜 4,116万円 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目42-1 2001年1月(築26年)
地上3階 / 全39戸
ライオンズヒルズ希望が丘 3,078万円 〜 4,511万円 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 2001年7月(築25年)
地上3階 / 全42戸
グランドヒルズ横浜 1,886万円 〜 3,288万円 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 1999年4月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ロイヤルシャトー大和弐番館 2,365万円 〜 2,865万円 神奈川県大和市深見3704-1 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全20戸
グランシティレイディアント横濱三ツ境 2,411万円 〜 4,392万円 神奈川県横浜市旭区金が谷2丁目7-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全97戸
ウエストハイツC 1,663万円 〜 3,246万円 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 1999年4月(築27年)
地上7階 / 全56戸
サングレイス大和 2,120万円 〜 2,904万円 神奈川県大和市深見3597-1 2000年10月(築26年)
地上10階 / 全51戸
ネオステージ南万騎ケ原 2,851万円 〜 4,347万円 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全28戸
グランステイツ二俣川 3,375万円 〜 4,325万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全44戸
エンゼルブレッサ二俣川 2,670万円 〜 4,553万円 神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全100戸
ランドシティ南万騎が原 3,078万円 〜 4,278万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスアーバンステイツ三ッ境の売却に強い不動産会社 9社

ナイスアーバンステイツ三ッ境の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバンステイツ三ッ境から近い順に表示しています

エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
3.0
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
13.1
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ナイスアーバンステイツ三ッ境の物件概要

マンション名称 ナイスアーバンステイツ三ッ境
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目1-2 地図を見る
交通
  • 相鉄いずみ野線 / いずみ野駅 バス14分 三ツ境小学校前下車 徒歩2分(約160m)
  • 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナイスアーバンステイツ三ッ境4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/4
  • ナイスアーバンステイツ三ッ境3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • ナイスアーバンステイツ三ッ境3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • ナイスアーバンステイツ三ッ境3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2000年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 89戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月24日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバンステイツ三ッ境を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバンステイツ三ッ境の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバンステイツ三ッ境の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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