この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,898 万円 70.66m²の部屋
〜3,565 万円 73.58m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,898万円70.66m²の部屋41万円 / m²
〜3,565万円73.58m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区二ツ橋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区二ツ橋町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,915万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,816万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,898万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,799万円 | 96.6％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区二ツ橋町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,898万円 (70.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズウエスト横浜三ツ境が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 3,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 3,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 3,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 70.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,898万円 |
| 買取 | 1,739万円 〜 2,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.17万円70.66m²の部屋
〜14.29万円73.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズウエスト横浜三ツ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズウエスト横浜三ツ境 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】三ッ境駅(相鉄 本線)まで480m
【周辺】横浜市立二つ橋小学校まで797m
【周辺】横浜市立東野中学校まで1508m
【周辺】ウエルシア瀬谷三ツ境店まで75m
【周辺】オーケー三ツ境店まで227m、顧客満足度の高いオーケーストアーです！毎日食べる物が高品質・ロープライスでお買い物できます。
【周辺】マツモトキヨシ瀬谷eモール店まで233m
【周辺】横浜市瀬谷区役所まで244m
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社青木建設、鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアコート三ツ境 | 2,463万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町307-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ナイスアーバン三ツ境 | 2,498万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| ステーション・スクエア三ツ境 | 1,668万円 〜 3,283万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-1 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドメゾン三ツ境 | 3,721万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| エムケイ・ドリーム笹野台 | 2,713万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-6 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヒルズ三ッ境 | 2,744万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| エスポワール | 1,177万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横濱東希望が丘パーク・ホームズ | 2,678万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライフ・カワイ | 1,119万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-30 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール | 2,385万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス瀬谷 | 2,407万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| 瀬谷駅北口共同ビルライフプラザ横浜・瀬谷 | 2,292万円 〜 3,387万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央3-6 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全62戸 |
| L・プラーザ希望が丘 | 2,921万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全35戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン | 2,701万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全65戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,310万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン | 3,101万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全64戸 |
| ライオンズガーデン希望が丘A棟 | 2,579万円 〜 3,331万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全109戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,388万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,812万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| グランドヒルズ横浜 | 1,783万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| 横浜三ツ境南パーク・ホームズ | 1,754万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| ウエストハイツC | 1,574万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,316万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,826万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ三ッ境弐番館 | 1,798万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,211万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,246万円 〜 3,149万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレーノ希望ケ丘 | 2,001万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コリンデエスポワール | 2,317万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス希望ケ丘 | 2,193万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
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