愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,408 万円 114.09m²の部屋
〜3,078 万円 114.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンションの外観でございます。
1/11
【周辺】新蟹江小学校【新蟹江小学校】教育目標：豊かな心と高い知性をもち、心身ともに健康でたくましく、力強く未来を切り拓いていく実践力のある児童の育成を図る。 1800m
2/11
【周辺】蟹江中学校【蟹江中学校】教育目標 個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る。 校訓 「自立・忍耐・創造」 3000m
3/11
【周辺】とみよし幼稚園【とみよし幼稚園】教育方針(1)子どもの興味や関心を大切にして、喜びや感動をさらなる意欲へとつなげます。(2)子ども主体の、子どものための保育を行います。(3)社会一般に認められる生活…
4/11
【周辺】アオキスーパー富吉店【アオキスーパー富吉店】平日：10時～20時 日：9時～20時 近鉄冨吉駅、近くのスーパー。しまむら冨吉店と隣接しているのでお買い物便利です。 550m
5/11
【周辺】クリエイト 蟹江富吉店 【ドラッグストア クリエイト蟹江富吉店 】営業時間：9時～21時 近鉄富吉駅の国道1号線沿いにあるドラッグストア。駐車場が広く入りやすい場所にあります。周辺にはスーパーなど…
6/11
【周辺】前田内科【前田内科】 診療科目：内科、消化器科、循環器科、小児科 診療時間：月～土9時～12時、月火木金17時30～19時 休診日：日・祝 アクセス：近鉄富吉駅より南へ徒歩2分 駐車場あり：…
7/11
【周辺】ローソン近鉄富吉駅前店【ローソン近鉄富吉駅前店】 スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。おにぎりからお弁当、お菓子までヘルシーな商品が揃っている。（電子マネー利用…
8/11
【周辺】蟹江富吉郵便局【蟹江富吉郵便局】 駐車場3台・取扱いサービス郵便、貯金、保険、ＡＴＭ 600m
9/11
【周辺】
10/11
【周辺】近鉄名古屋線富吉駅【近鉄名古屋線富吉駅】 島式ホームで、橋上駅舎を有する準急・普通停車駅です。改札口は1箇所のみで、出入口は南北双方のUR賃貸住宅内にあります。 70m
11/11ローレルコート富吉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート富吉台の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,408万円 （21万円 / m²） 114.09m²の部屋
〜3,078万円 （27万円 / m²） 114.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 114.09m²の部屋の場合 | 114.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,408万円 | 3,078万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万640円 | 108万1,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万640円 | 112万1,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,317万8,968円 | 2,965万1,125円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(海部郡蟹江町富吉)の専有面積120m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,035万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,991万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,759万円 | 86.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,527万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,408万円 |
| 1年後(築20年) | 97.8％ | 2,356万円 |
| 6年後(築25年) | 86.4％ | 2,081万円 |
| 11年後(築30年) | 75.0％ | 1,807万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町富吉の築19年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,408万円 (114.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 17万円 / m² |
ローレルコート富吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -0.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.69%、 2年前→1年前：-7.55%、 1年前→今年：5.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート富吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 95.47m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,050万円 | 95.47m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,680万円 | 114.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,990万円 | 110.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 3,190万円 | 110.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,408万円 |
| 買取 | 1,445万円 〜 1,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.63万円 / 月 114.09m²の部屋
〜
13.1万円 / 月 114.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラドーニタワー蟹江 | 1,962万円 〜 2,752万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田下山119-5 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全73戸 |
| フレスト蟹江錦 | 1,536万円 〜 2,493万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14 |
2008年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドマノワール蟹江 | 1,618万円 〜 2,143万円 | 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| SKBUILDING5 | 744万円 〜 1,640万円 | 愛知県海部郡蟹江町城4丁目348 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロゼリア | 799万円 〜 1,094万円 | 愛知県弥富市平島町五反割5-2 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,111万円 〜 2,361万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツコート | 1,098万円 〜 1,719万円 | 愛知県弥富市平島東2丁目18 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町ウェストウィング | 1,698万円 〜 2,940万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全139戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー | 1,890万円 〜 3,324万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年12月（築19年） 地上14階 / 全139戸 |
| ラフレシールオーブ | 1,575万円 〜 2,089万円 | 愛知県弥富市平島中4丁目2-1 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティス | 1,649万円 〜 2,184万円 | 愛知県弥富市前ケ須町勘助走 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| バンベール春田 | 1,692万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全89戸 |
| Larenconfre | 993万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| フローラ供米田 | 697万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目904 |
2009年11月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィブレ | 1,583万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CaminoReal | 1,429万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート富吉駅前 | 1,965万円 〜 2,511万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目103 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| ローレルコート蟹江 | 2,590万円 〜 3,870万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目 |
2021年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート富吉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルコート富吉台から近い順に表示しています
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
中古住宅の売却ならお任せください！
HEIBEI不動産は、中古住宅の売却に強い不動産会社です。不動産業歴10年以上のスタッフが、豊富な売却経験をもとに最適な売却プランをご提案いたします。地域でNo.1の不動産仲介サービスを目指し、日々取り組んでおります。スタッフ一同、皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！
社員画像
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
社員画像
想い描く理想の【未来】をお手伝い
主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております！お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート富吉台 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 永和駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
