ホームズマンション売却プライスマップ愛知県弥富市アクティス

アクティスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,704万円 62.2m²の部屋

2,145万円 62.68m²の部屋

所在地 愛知県弥富市前ケ須町勘助走
交通
  • JR関西本線 / 弥富駅 徒歩13分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩11分

アクティス

外観

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アクティスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクティスの売却に強い不動産会社 3社

アクティスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクティスから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.1
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
6.6
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社ONE  FLOW
物件から
13.3
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号

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アクティスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,704万円 62.2m²の部屋 27万円 / m²

2,145万円 62.68m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(弥富市前ケ須町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(弥富市前ケ須町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 1,556万円 100%
築20年(5年後) 1,411万円 90.7%
築25年(10年後) 1,266万円 81.3%
築30年(15年後) 1,121万円 72.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,704万円 100%
5年後 (築20年) 1,544万円 90.7%
10年後 (築25年) 1,385万円 81.3%
15年後 (築30年) 1,226万円 72.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、弥富市前ケ須町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,704万円 (62.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,704万円
買取 1,022万円 〜 1,363万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクティスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.4万円 62.2m²の部屋

8.4万円 62.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アクティス周辺の中古マンション価格推移情報

アクティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弥富市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

弥富市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.17% 、 2年前→1年前:1.86% 、 1年前→今年:1.14%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

弥富市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アクティスの建物、周辺について

アクティスは、2009年9月に建てられました。ここは、地上6階建てのマンションで、所在地は愛知県弥富市前ケ須町勘助走です。建物構造はRC造りが採用されており、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われています。そのため、木造の物件と比べて耐久性・耐震性・耐火性に優れるほか、高い遮音性も有しています。なお、近鉄名古屋線の発着する近鉄弥富駅からは、徒歩およそ11分の距離です。

マンション名称 アクティス
所在地 愛知県弥富市前ケ須町勘助走
交通
  • JR関西本線 / 弥富駅 徒歩13分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパー「生鮮館やまひこまで400m」0

    【周辺】スーパー「生鮮館やまひこまで400m」0

  • 【周辺】銀行「中京銀行まで230m」0

    【周辺】銀行「中京銀行まで230m」0

  • 【周辺】病院「海南病院まで910m」0

    【周辺】病院「海南病院まで910m」0

  • 【周辺】ショッピング施設「ウイングプラザパディまで740m」0

    【周辺】ショッピング施設「ウイングプラザパディまで740m」0

  • 【周辺】役所「弥富市役所まで730m」0

    【周辺】役所「弥富市役所まで730m」0

  • 【周辺】幼稚園、保育園「南部保育所まで1200m」0

    【周辺】幼稚園、保育園「南部保育所まで1200m」0

築年月(築年数) 2009年9月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アクティスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフレシールオーブ 1,627万円 〜 2,053万円 愛知県弥富市平島中4丁目2-1 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランツコート 1,135万円 〜 1,684万円 愛知県弥富市平島東2丁目18 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ロゼリア 822万円 〜 1,077万円 愛知県弥富市平島町五反割5-2 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全28戸
ローレルコート富吉台 2,233万円 〜 3,693万円 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全39戸
ラドーニタワー蟹江 2,091万円 〜 2,772万円 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田下山119-5 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全73戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アクティスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクティスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクティスの売り時ですか?
アクティスがある弥富市のマンションの価格は直近の3年間で6.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.17%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:1.14%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日