愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,779 万円 114.09m²の部屋
〜3,544 万円 114.09m²の部屋
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11/11ローレルコート富吉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート富吉台の売却に役立つ情報をチェック！
ローレルコート富吉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,050万円 |
95.47m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,779万円 （24万円 / m²） 114.09m²の部屋
〜3,544万円 （31万円 / m²） 114.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(海部郡蟹江町富吉)の専有面積120m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,014万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,923万円 | 95.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,687万円 | 83.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,452万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,779万円 |
| 2年後(築20年) | 95.5％ | 2,653万円 |
| 7年後(築25年) | 83.8％ | 2,328万円 |
| 12年後(築30年) | 72.1％ | 2,003万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町富吉の築18年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,779万円 (114.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 17万円 / m² |
ローレルコート富吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -4.31%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：-7.74%、 1年前→今年：-0.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート富吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 95.47m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,680万円 | 114.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,990万円 | 110.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 3,190万円 | 110.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,779万円 |
| 買取 | 1,667万円 〜 2,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.05万円 / 月 114.09m²の部屋
〜
15.82万円 / 月 114.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラドーニタワー蟹江 | 1,975万円 〜 2,765万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田下山119-5 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全73戸 |
| フレスト蟹江錦 | 1,498万円 〜 2,462万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドマノワール蟹江 | 1,604万円 〜 2,150万円 | 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| SKBUILDING5 | 745万円 〜 1,636万円 | 愛知県海部郡蟹江町城4丁目348 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,112万円 〜 2,355万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツコート | 1,082万円 〜 1,687万円 | 愛知県弥富市平島東2丁目18 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町ウェストウィング | 1,672万円 〜 2,934万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全139戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー | 1,845万円 〜 3,287万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全139戸 |
| ラフレシールオーブ | 1,554万円 〜 2,057万円 | 愛知県弥富市平島中4丁目2-1 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティス | 1,625万円 〜 2,150万円 | 愛知県弥富市前ケ須町勘助走 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| バンベール春田 | 1,678万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全89戸 |
| Larenconfre | 977万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| フローラ供米田 | 685万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目904 |
2009年11月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィブレ | 1,561万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CaminoReal | 1,403万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート富吉駅前 | 1,992万円 〜 2,540万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目103 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| ローレルコート富吉 | 1,323万円 〜 1,712万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目145 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| ローレルコート蟹江 | 2,586万円 〜 3,855万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート富吉台 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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