愛知県海部郡蟹江町城2丁目458
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,769 万円 75.71m²の部屋
〜2,442 万円 81.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物外観
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【エントランス】エントランス
4/6
【エントランス】エントランス
5/6
【エントランス】エントランスのインターホン
6/6ライオンズマンション蟹江本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション蟹江本町の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション蟹江本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,250万円 |
80.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付：東京本社】 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,769万円 （23万円 / m²） 75.71m²の部屋
〜2,442万円 （30万円 / m²） 81.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.71m²の部屋の場合 | 81.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,769万円 | 2,442万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万9,770円 | 87万1,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万9,770円 | 91万1,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,699万8,453円 | 2,350万4,167円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(海部郡蟹江町城)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,866万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,776万円 | 95.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,542万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,769万円 |
| 2年後(築25年) | 95.2％ | 1,684万円 |
| 7年後(築30年) | 82.6％ | 1,462万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町城の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,769万円 (75.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
ライオンズマンション蟹江本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -0.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.69%、 2年前→1年前：-7.55%、 1年前→今年：5.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蟹江本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 80.24m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,890万円 | 75.71m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 2,280万円 | 80.24m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,940万円 | 75.71m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 1,950万円 | 75.71m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 80.42m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.25万円 / 月 75.71m²の部屋
〜
11.21万円 / 月 81.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション蟹江本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蟹江本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 81.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サトウマンション | 1,651万円 〜 2,246万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス蟹江2 | 1,471万円 〜 1,880万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージ蟹江北棟 | 1,949万円 〜 3,066万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| ラ・フォーレ | 958万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロフティーきくや | 1,738万円 〜 2,375万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール今 | 1,471万円 〜 2,000万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| ファミーユ戸田 | 1,621万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| けやきの森ルポハートスクエア | 974万円 〜 2,342万円 | 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,563万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,426万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| ローレルコート富吉駅前 | 1,965万円 〜 2,511万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目103 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,819万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス戸田川緑地 | 1,552万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| 昴スケミツ | 1,197万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| 昴フシヤ | 1,600万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| グレイス吉津 | 1,382万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンUO | 1,721万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全14戸 |
| サンソシア・M | 1,407万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレス・コート | 1,042万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシャイン波花 | 1,156万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BENTURY横井 | 963万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランダリュール | 576万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 |
2003年4月（築24年） 地上9階 / 全37戸 |
| リアライズ七宝 | 434万円 〜 1,327万円 | 愛知県あま市七宝町桂親田10 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| フレイア河原 | 885万円 〜 1,103万円 | 愛知県あま市七宝町桂河原1303-2 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティ大治四番館 | 959万円 〜 1,660万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| クレセント松蔭 | 465万円 〜 575万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 463万円 〜 568万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 1,838万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| シェソワ八社 | 1,285万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルーデメイファ | 1,764万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション蟹江本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション蟹江本町から近い順に表示しています
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
中古住宅の売却ならお任せください！
HEIBEI不動産は、中古住宅の売却に強い不動産会社です。不動産業歴10年以上のスタッフが、豊富な売却経験をもとに最適な売却プランをご提案いたします。地域でNo.1の不動産仲介サービスを目指し、日々取り組んでおります。スタッフ一同、皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！
社員画像
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション蟹江本町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町城2丁目458
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県海部郡蟹江町城2丁目458【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2004年3月(築23年)【設備・条件】
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
