愛知県海部郡蟹江町本町12丁目110
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【地図】
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ユーハウス蟹江の売却に役立つ情報をチェック！
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1,394万円 （20万円 / m²） 68.43m²の部屋
〜1,823万円 （27万円 / m²） 68.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,308万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,174万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,394万円 |
| 4年後(築30年) | 89.8％ | 1,252万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町本町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,394万円 (68.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
ユーハウス蟹江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-5.66%、 1年前→今年：8.82% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス蟹江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 68.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,590万円 | 68.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,690万円 | 68.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.12万円 / 月 68.43m²の部屋
〜
7.95万円 / 月 68.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ蟹江 | 1,716万円 〜 2,268万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町7丁目71 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴァリエ蟹江町本町 | 1,149万円 〜 1,534万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町8丁目89 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール山田 | 679万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1212 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLSHINE | 935万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| けやきの森ルポハートスクエア | 1,044万円 〜 2,560万円 | 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・シャリオ | 1,559万円 〜 2,063万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町ヤノ割5 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ蟹江北棟 | 1,905万円 〜 2,961万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
| PLACEWALL | 872万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| FILLWEST | 886万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| PLATINUM | 886万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルヴァン118 | 1,398万円 〜 1,920万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,293万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガイア | 924万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク春田 | 1,336万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポ春田駅前 | 2,243万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全174戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,323万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,261万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全49戸 |
| MELFORT1 | 1,311万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,925万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,655万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| エスパシオ | 1,619万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,078万円 〜 2,718万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| ローレルコート富吉 | 1,329万円 〜 1,764万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目145 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| カーサ・エテルノ | 1,357万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野143-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光曜圓 | 1,496万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全27戸 |
| グランデ和 | 1,549万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,629万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全49戸 |
| スペクトル船頭場 | 1,530万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| バンベール伏屋 | 1,687万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| Palazzo大当郎 | 724万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーハウス蟹江 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町本町12丁目110
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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