愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
362 万円 53.48m²の部屋
〜493 万円 55.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】蟹江小学校まで541ｍ徒歩約6分
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
362万円 （7万円 / m²） 53.48m²の部屋
〜493万円 （9万円 / m²） 55.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.48m²の部屋の場合 | 55.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 362万円 | 493万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 325万1,774円 | 456万4,477円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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蟹江ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.75%、 2年前→1年前：2.89%、 1年前→今年：5.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蟹江ニューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 55.59m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 400万円 | 55.59m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 362万円 |
| 買取 | 217万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 53.48m²の部屋
〜
5.79万円 / 月 55.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蟹江ニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蟹江ニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蟹江ハイツ | 717万円 〜 1,016万円 | 愛知県海部郡蟹江町城4丁目340 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| シーズンコート春田 | 403万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市中川区春田4丁目24 |
1975年10月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第1伊藤コーポ | 562万円 〜 770万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目213 |
1977年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 富吉グリーンハイツ1号棟 | 575万円 〜 1,006万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 |
1976年3月（築51年） 地上11階 / 全109戸 |
| 富吉グリーンハイツ6号棟 | 715万円 〜 938万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全403戸 |
| 富吉グリーンハイツ5号棟 | 554万円 〜 752万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全33戸 |
| 富吉グリーンハイツ2号棟 | 468万円 〜 688万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 |
1976年3月（築51年） 地上11階 / 全139戸 |
| 三日月住宅2号棟 | 517万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全40戸 |
| 三日月住宅3号棟 | 362万円 〜 549万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全40戸 |
| 三日月住宅1号棟 | 320万円 〜 476万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全208戸 |
| 三日月住宅4号棟 | 429万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| 三日月住宅5号棟 | 617万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三日月住宅6号棟 | 451万円 〜 624万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尾先ハイツ | 475万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市中村区横井2丁目8 |
1977年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ岡本 | 181万円 〜 309万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條須先18 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全6戸 |
| リバーハイム | 424万円 〜 525万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目10 |
1976年6月（築51年） 地上4階 / 全13戸 |
| 浅井マンション | 418万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目176 |
1976年10月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| 第1高杉マンション | 524万円 〜 649万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町262 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 岩室マンション | 486万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町343 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー松葉 | 311万円 〜 404万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條城前田109 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ嶋 | 242万円 〜 292万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町16 |
1975年6月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Auntie's | 305万円 〜 415万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目360 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポニュー中川 | 556万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目323 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 犬飼ハイツ | 485万円 〜 659万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目304 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| OS・SKYマンション西中島1 | 719万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目605 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 蟹江ニューハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1977年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1977年4月(築50年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり
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