価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
551 万円 62.5m²の部屋
〜769 万円 70.1m²の部屋
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
551万円 62.5m²の部屋 9万円 / m²
〜769万円 70.1m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富吉グリーンハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 680万円 | 65.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.67万円 62.5m²の部屋
〜7.1万円 70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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富吉グリーンハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38% 、 2年前→1年前：-2.17% 、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富吉グリーンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 |
| 交通 |
|
【外観】ご近所情報：スターバックスコーヒー愛西店（徒歩6分）日光川ウォーターパーク（お車で通常4分）
【外観】
【エントランス】エントランス デザインの良い入口で、待ち合わせにも適しています♪ 見通しの良い入口で、お子様も安心です♪
【駐車場】駐車場 見通しが良いので、車の出入りや防犯面で安心です♪
【周辺】富吉駅（名古屋駅から準急で2駅・乗車時間11分）
【周辺】クリエイトS.D.蟹江富吉店（徒歩1分）
【周辺】ファッションセンターしまむら富吉店（徒歩3分）
【周辺】【小学校】蟹江町立新蟹江小学校まで1713ｍ
【周辺】【中学校】蟹江町立蟹江中学校まで3000ｍ
【周辺】【スーパー】アオキスーパー 富吉店まで191ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富吉駅前店まで174ｍ
【周辺】【郵便局】蟹江富吉郵便局まで309ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富吉グリーンハイツ5号棟 | 484万円 〜 609万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全33戸 |
| 富吉グリーンハイツ1号棟 | 734万円 〜 1,182万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 |
1976年1月（築49年） 地上11階 / 全109戸 |
| 富吉グリーンハイツ6号棟 | 444万円 〜 535万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全403戸 |
| 蟹江ニューハイツ | 371万円 〜 466万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| シーズンコート春田 | 414万円 〜 609万円 | 愛知県名古屋市中川区春田4丁目24 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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