価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
734 万円 51.47m²の部屋
〜1,182 万円 70.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
734万円 51.47m²の部屋 14万円 / m²
〜1,182万円 70.1m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富吉グリーンハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 940万円 | 51.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 899万円 | 51.47m² | 3DK / 10階 | 2021年8月 |
| 899万円 | 51.47m² | 3DK / 10階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 598万円 | 51.47m² | 3DK / 10階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 530万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 630万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 480万円 | 55.34m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 998万円 | 55.34m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 380万円 | 55.34m² | 3DK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 795万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 795万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 650万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 690万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 530万円 | 55.34m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 51.47m²の部屋
〜8.81万円 70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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富吉グリーンハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38% 、 2年前→1年前：-2.17% 、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富吉グリーンハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 |
| 交通 |
|
【外観】◇外観◇近鉄名古屋線「富吉」駅より徒歩2分の好立地。徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。周辺環境が充実しているかも物件選びには大切なポイントですね。
【エントランス】◇エントランス◇
【エントランス】◇ロビー◇
【駐車場】◇駐車場◇
【周辺】新蟹江小学校 徒歩 約22分（約1700m）
【周辺】蟹江中学校 徒歩 約39分（約3100m）
【周辺】アオキスーパー富吉店 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】クリエイトエス・ディー蟹江富吉店 徒歩 約1分（約50m）
【周辺】蟹江富吉郵便局 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】百五銀行富吉支店 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】日光川ウォーターパーク 徒歩 約22分（約1700m）
【周辺】尾張温泉かにえ病院 徒歩 約28分（約2200m）
【周辺】とみよし幼稚園 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩 約2分（約160m）
| 築年月（築年数） | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設、安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富吉グリーンハイツ5号棟 | 484万円 〜 609万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全33戸 |
| 富吉グリーンハイツ6号棟 | 444万円 〜 535万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全403戸 |
| 富吉グリーンハイツ2号棟 | 551万円 〜 769万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全139戸 |
| 蟹江ニューハイツ | 371万円 〜 466万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| シーズンコート春田 | 414万円 〜 609万円 | 愛知県名古屋市中川区春田4丁目24 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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