愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
582 万円 51.4m²の部屋
〜1,001 万円 70.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】◇外観◇近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩3分の好立地。スーパー・コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており周辺環境充実しています。南向きのため陽当たり良好です。
1/14
【外観】◇前面道路◇
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【エントランス】◇エントランス◇
3/14
【駐車場】◇駐車場◇
4/14
【周辺】蟹江町立新蟹江小学校 1600m
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【周辺】蟹江町立蟹江中学校 3000m
6/14
【周辺】アオキスーパー富吉店 250m
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【周辺】ファミリーマート 富吉駅前店 110m
8/14
【周辺】クリエイトS・D 蟹江富吉店 120m
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【周辺】蟹江富吉郵便局 250m
10/14
【周辺】百五銀行 富吉支店 850m
11/14
【周辺】鰯江東ちびっ子広場 890m
12/14
【周辺】新蟹江北保育所 750m
13/14
【周辺】久保田内科クリニック 830m
14/14富吉グリーンハイツ1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
富吉グリーンハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 420万円 |
51.4m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 蟹江 GLエステイト株式会社 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 660万円 |
55.34m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 蟹江 GLエステイト株式会社 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 700万円 |
55.34m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社レジデンスプラス | ||||||
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582万円 （11万円 / m²） 51.4m²の部屋
〜1,001万円 （14万円 / m²） 70.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.4m²の部屋の場合 | 70.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 582万円 | 1,001万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万6,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万6,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 545万2,212円 | 956万9,938円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
富吉グリーンハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.97%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：2.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富吉グリーンハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 55.34m² | 3DK / 5階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 420万円 | 51.40m² | 3DK / 7階 | 2026年7月 |
| 660万円 | 55.34m² | 1LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 720万円 | 55.34m² | 3DK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 670万円 | 55.34m² | 3DK / 10階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 780万円 | 55.34m² | 3DK / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 690万円 | 55.34m² | 3DK / 10階 | 2025年9月 |
| 820万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 940万円 | 51.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 899万円 | 51.47m² | 3DK / 10階 | 2021年8月 |
| 899万円 | 51.47m² | 3DK / 10階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 598万円 | 51.47m² | 3DK / 10階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 530万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 630万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 480万円 | 55.34m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 998万円 | 55.34m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 380万円 | 55.34m² | 3DK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 795万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 795万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 650万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 690万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 530万円 | 55.34m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 582万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 51.4m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富吉グリーンハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富吉グリーンハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 51.47m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.34m² | 3DK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 55.34m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.34m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富吉グリーンハイツ5号棟 | 563万円 〜 775万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全33戸 |
| 富吉グリーンハイツ6号棟 | 721万円 〜 931万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全403戸 |
| 富吉グリーンハイツ2号棟 | 472万円 〜 684万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 |
1976年3月（築51年） 地上11階 / 全139戸 |
| 第1伊藤コーポ | 563万円 〜 761万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目213 |
1977年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 蟹江ニューハイツ | 364万円 〜 489万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6 |
1977年4月（築50年） 地上4階 / 全11戸 |
| シーズンコート春田 | 409万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市中川区春田4丁目24 |
1975年10月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富吉グリーンハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3DK 2階
2/12
2DK 2階
3/12
1LDK 4階
4/12
3DK 5階
5/12
1LDK 5階
6/12
3LDK 5階
7/12
2LDK 6階
8/12
3DK 6階
9/12
3DK 7階
10/12
3DK 8階
11/12
3DK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 1976年3月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設（株）、三菱建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月26日]
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築年月：1976年3月(築51年)【設備・条件】
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