愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,372 万円 58.32m²の部屋
〜1,907 万円 58.32m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルヴァン118の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
58.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,372万円58.32m²の部屋24万円 / m²
〜1,907万円58.32m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海部郡蟹江町大字今)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海部郡蟹江町大字今 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,346万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,189万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,372万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,212万円 | 88.3％ |
このマンションと、海部郡蟹江町大字今の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,372万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.8万円58.32m²の部屋
〜8.5万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルヴァン118の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルヴァン118が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルヴァン118周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -8.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.23%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-7.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルヴァン118 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】1階のエントランスに集合ポストがあります
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー「ヤオキスーパーまで610m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150m」
【周辺】銀行「いちい信用金庫まで500m」
【周辺】ホームセンター「コーナンまで1100m」
【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで950m」
【周辺】幼稚園、保育園「町立蟹江保育所まで1000m」
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蟹江 | 1,276万円 〜 1,667万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目153 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| ヴァリエ蟹江町本町 | 1,089万円 〜 1,393万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町8丁目89 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス蟹江 | 1,397万円 〜 1,744万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町12丁目110 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィラ藤 | 1,334万円 〜 1,829万円 | 愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・シオン源氏 | 1,065万円 〜 1,513万円 | 愛知県海部郡蟹江町源氏1丁目69 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| ドミール山田 | 628万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1212 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレンス | 761万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| FILLSHINE | 863万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サエラ七宝 | 1,035万円 〜 1,418万円 | 愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| PLACEWALL | 851万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| FILLWEST | 816万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 798万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンパーク春田 | 1,320万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール | 1,152万円 〜 1,661万円 | 愛知県あま市七宝町川部佛供田6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 2,100万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全82戸 |
| ダイアパレス花水木通り西館 | 1,410万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2904 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス花水木通り東館 | 1,369万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2903 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,194万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレイスピュア | 1,090万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション富吉 | 1,425万円 〜 1,791万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目138 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| MELFORT1 | 1,291万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,342万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,749万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| オーブオバード | 1,053万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津1丁目2107 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレアール壱番館 | 1,152万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺市場上屋敷4489 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,535万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,103万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| グラン・コート伏屋 | 1,852万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目105-2 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| 光曜圓 | 1,444万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,641万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
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