この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,991 万円 64.27m²の部屋
〜3,962 万円 65.18m²の部屋
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,991万円64.27m²の部屋47万円 / m²
〜3,962万円65.18m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区高殿)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区高殿 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,564万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,503万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 2,347万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,991万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,919万円 | 97.6% |
7年後(築30年) | 2,738万円 | 91.5% |
このマンションと、大阪市旭区高殿の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,991万円 (64.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,991万円 |
買取 | 1,795万円 〜 2,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.87万円64.27m²の部屋
〜12.65万円65.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーシャハイツ高殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシャハイツ高殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
11.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.2万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
10.8万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
10.8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
11万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
10.8万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
10.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
8.6万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
9.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
10.6万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
10.6万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
12.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
12.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年9月 |
12.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月 |
10.2万円 / 月 | 64.27m² | 3DK / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
10.1万円 / 月 | 64.27m² | 3DK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
10.1万円 / 月 | 65.18m² | 3DK / 4階 | 2017年7月 |
10万円 / 月 | 65.18m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10万円 / 月 | 65.18m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
12.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 65.18m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.4万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
12.1万円 / 月 | 64.27m² | 3DK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3DK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.1万円 / 月 | 64.27m² | 3DK / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 64.27m² | 3DK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーシャハイツ高殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーシャハイツ高殿 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】JOYFIT24(ジョイフィット24) 関目高殿まで338m
【周辺】【寿司】スシロー 関目店まで353m
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 森小路店まで851m
【周辺】【ショッピングセンター】ベルファまで1875m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス関目高殿 | 1,140万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目8-20 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
エスバイエルマンション関目高殿 | 2,789万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目23-10 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全90戸 |
エスリード森小路 | 2,490万円 〜 3,547万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目2-1 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ビューネ関目シティオアシス | 2,767万円 〜 4,839万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目1-38 |
2002年4月(築23年) 地上15階 / 全124戸 |
E・スクウェア森小路 | 1,401万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボヌール関目 | 1,406万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目26-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
城東関目プレジア | 2,665万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-15 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全112戸 |
リーベスト関目 | 1,934万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
セイワパレス城東関目 | 2,594万円 〜 4,156万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
サンメゾン新森小路 | 2,133万円 〜 3,123万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目14-14 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全41戸 |
レスタージュ旭公園 | 2,062万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目5-14 |
2001年6月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
フォレスタ高殿 | 3,019万円 〜 4,161万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
ソレイユ関目 | 963万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目6-22 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・パルク | 677万円 〜 802万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
コーポカースル | 684万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目6-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
ディーハウス | 1,148万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目10-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和関目ホームズ | 3,370万円 〜 4,371万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目24-10 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
セントポリア新森公園 | 2,297万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-27 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全45戸 |
リバーウエスト千林 | 2,619万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市旭区清水1丁目18-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
プランドールキンエー千林 | 1,646万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-20 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サリーチェ城東 | 2,931万円 〜 4,727万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目4-9 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート生江 | 1,204万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目5-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード千林駅前 | 2,630万円 〜 3,741万円 | 大阪府大阪市旭区清水1丁目18-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
ドゥエリング成育 | 962万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目3-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム野江駅前 | 2,656万円 〜 4,328万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
アクア | 1,553万円 〜 3,322万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目5-6 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス関目 | 2,500万円 〜 3,538万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-4 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
アルマ・マーテル | 1,049万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目12-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・メイユール | 2,387万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目10-27 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ETC大宮1 | 668万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目4-28 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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