大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,143 万円 50.43m²の部屋
〜3,162 万円 57.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
高殿810の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高殿810の売却に役立つ情報をチェック！
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,143万円 （42万円 / m²） 50.43m²の部屋
〜3,162万円 （55万円 / m²） 57.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大阪市旭区高殿)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,324万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,295万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,143万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 2,115万円 |
このマンションと、大阪市旭区高殿の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,143万円 (50.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
高殿810周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.87%、 2年前→1年前：0.04%、 1年前→今年：2.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市旭区
大阪府
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,143万円 |
| 買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.17万円 / 月 50.43m²の部屋
〜
10.51万円 / 月 57.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高殿810の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高殿810が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクストタカドノ | 1,037万円 〜 2,366万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19-12 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シビルコート | 1,952万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目8-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| メロディーハイム関目高殿 | 2,344万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月（築29年） 地上12階 / 全85戸 |
| APPLE | 1,417万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目22-16 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾンプレ・ボヌール | 2,440万円 〜 4,325万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月（築29年） 地上13階 / 全38戸 |
| アドリーム城東野江 | 3,173万円 〜 4,122万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-4 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ルネコンフォートアベニュー | 2,220万円 〜 3,991万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全123戸 |
| グリーンプラザ城東 | 907万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目14-2 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全86戸 |
| グレース関目 | 1,913万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤルオーク | 1,004万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-12 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| アメニティ関目 | 880万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-31 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンスNY | 821万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-7 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェラ関目 | 1,339万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-21 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| パレスマンション | 1,699万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目4-8 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール関目・高殿 | 2,364万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全80戸 |
| メゾンドプルミエ | 1,820万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス関目 | 749万円 〜 1,030万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目21-11 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ローレルコート関目 | 2,707万円 〜 4,292万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目1-9 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全105戸 |
| グリーンコーポ城東 | 2,337万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-11 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| コスモテール城北 | 2,176万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目1-8 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベル・アーバニティ千林大宮 | 1,749万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイムミスミ | 1,010万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| ソルジェンテ高殿 | 2,126万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| DWELLASANO | 1,982万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール高殿 | 1,110万円 〜 5,218万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン城東・野江 | 2,969万円 〜 4,195万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目29-19 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| ディオ・フェルティ旭公園 | 2,194万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全110戸 |
| パラシオ名月 | 1,978万円 〜 3,939万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-8 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 関目367 | 854万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-22 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| 野江駅前アーバンコンフォート | 2,663万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目2-3 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
高殿810の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
高殿810から近い順に表示しています
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
社員画像
◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
社員画像
お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
社員画像
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
社員画像
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
店舗内観
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
社員画像
即金買取強化中！専門スタッフが対応します
都島区・城東区、旭区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
三浦友和氏ご出演のTVCMでおなじみ
福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
高値成約ならマンション売却専門店へ！
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
社員画像
不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください！専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高殿810 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【地図】
2/14
【周辺】業務スーパー関目高殿店 197m
3/14
【周辺】阪急オアシス高殿店 389m
4/14
【周辺】スギ薬局高殿店 389m
5/14
【周辺】ローソンストア100関目高殿店 426m
6/14
【周辺】ファミリーマート関目高殿駅西店 290m
7/14
【周辺】CanDo阪急オアシス高殿店 398m
8/14
【周辺】大阪市立旭陽中学校 580m
9/14
【周辺】大阪市立高殿南小学校 372m
10/14
【周辺】西高殿若葉幼稚園 64m
11/14
【周辺】旭高殿郵便局 580m
12/14
【周辺】大阪シティ信用金庫関目支店 377m
13/14
【周辺】ゲオ関目高殿店 535m
14/14| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
