この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,848万円 68.08m²の部屋
〜4,033万円 73.6m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目29-19 |
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交通 |
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レジオン城東・野江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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1階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
68.08m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,848万円 68.08m²の部屋 42万円 / m²
〜4,033万円 73.6m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区野江)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区野江 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,688万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,621万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,848万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,777万円 | 97.5% |
このマンションと、大阪市城東区野江の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,848万円 (68.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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42万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン城東・野江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,798万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,850万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月 |
3,898万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月 |
3,980万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,580万円 | 70.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2,620万円 | 70.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,580万円 | 80.84m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,848万円 |
買取 | 1,709万円 〜 2,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.9万円 68.08m²の部屋
〜15.34万円 73.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジオン城東・野江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジオン城東・野江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目29-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場:月額15,000円~21,000円です(空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です)。
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立榎並小学校まで562m
【周辺】【中学校】大阪市立蒲生中学校まで608m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪成育1丁目店まで385m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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野江駅前アーバンコンフォート | 2,459万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目2-3 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
グリーンコーポ城東 | 2,360万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-11 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
エスタシオン野江 | 2,760万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目6-18 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション・グロウス | 2,353万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目14-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ成育 | 1,142万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目2-20 |
1997年4月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
コーエイエステート | 1,460万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目27-1 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノエ・ヴィラ | 2,630万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目18-25 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・レスト | 909万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ナニワランド成育 | 1,300万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-9 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大拓メゾン野江 | 2,485万円 〜 4,057万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-7 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
グリーンプラザ城東 | 893万円 〜 1,266万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目14-2 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全86戸 |
フォートイン'99 | 744万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-25 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ城東野江 | 2,681万円 〜 3,815万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-24 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全93戸 |
城東野江アーバンコンフォート | 2,851万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目7-4 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全50戸 |
エミネンスNY | 816万円 〜 2,189万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-7 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ野江内代 | 2,259万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-37 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全93戸 |
グランディール都島 | 921万円 〜 3,608万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目1-26 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
アドリーム城東野江 | 1,703万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-4 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
サラ・プリマヴェーラ | 954万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-16 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'sレジデンス城東中央 | 1,105万円 〜 3,636万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-7 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレステイジ | 2,143万円 〜 3,306万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目13-23 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
エスリード都島 | 842万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-21 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
ローレルコート関目 | 2,586万円 〜 4,004万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目1-9 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全105戸 |
コスモ都島弐番館 | 2,386万円 〜 3,504万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-9 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
ファミール城東中央 | 2,624万円 〜 4,109万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目1-31 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全69戸 |
サニーパレス京橋 | 1,336万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-28 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラシオ名月 | 1,937万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-8 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ビューパレス京橋 | 1,619万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目13-18 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ都島壱番館 | 2,568万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目15-8 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
パラッツオ京橋 | 1,675万円 〜 4,458万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目5-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください