価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,474万円 46.75m²の部屋
〜2,741万円 66.04m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,474万円 46.75m²の部屋 32万円 / m²
〜2,741万円 66.04m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに関目駅前ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,299万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,380万円 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月 |
2,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
2,450万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,899万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,680万円 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,150万円 | 54.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,198万円 | 66.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,210万円 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,309万円 | 66.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
1,380万円 | 54.38m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年4月 |
1,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年9月 |
1,980万円 | 66.00m² | 1LDK / 9階 | 2017年3月 |
1,080万円 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,474万円 |
買取 | 885万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.83万円 46.75m²の部屋
〜12.53万円 66.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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関目駅前ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 関目駅前ハイデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】大阪市立菫中学校まで1489m
築年月(築年数) | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルベコート関目 | 522万円 〜 709万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセルシオール城東 | 1,156万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目10-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全26戸 |
ハイム関目 | 1,040万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全94戸 |
スターハイツ森小路 | 852万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-37 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
成育グリーンハイツ | 1,443万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目28-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー新関目 | 913万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目12-31 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
リーデンス関目 | 619万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目19-16 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンロータス | 740万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目18-12 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール関目 | 1,369万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目13-6 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ森小路2号棟 | 1,934万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全238戸 |
シティハイツ森小路1号棟 | 2,061万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
シティハイツ森小路3号棟 | 1,920万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全238戸 |
アイビーマンション | 1,689万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-15 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
高殿ハイム | 1,247万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-27 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
関目北すみれハイツ2号棟 | 2,410万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2 |
1983年6月(築41年) 地上14階 / 全273戸 |
関目北すみれハイツ1号棟 | 2,360万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全243戸 |
メゾン高殿 | 1,266万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-23 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
古市北コーポ | 2,443万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目2-1 |
1983年7月(築41年) 地上14階 / 全78戸 |
市営古市北第2住宅 | 2,088万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリーマンション | 1,660万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-5 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
野江パークハイツ | 1,128万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目17-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
アビタ山本 | 2,099万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目1-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストヴィラ | 1,470万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目2-23 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
高殿第2コーポ2号棟 | 1,326万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
高殿第2コーポ3号棟 | 1,701万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目23-3 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
ラール関目スカイハイツ | 2,160万円 〜 3,108万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全82戸 |
朝日プラザ都島東 | 1,266万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-25 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全48戸 |
古市南コーポ1号棟 | 1,787万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
ヴィラ関目 | 911万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目14-20 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
古市南コーポ2号棟 | 2,578万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
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