価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,061 万円 54m²の部屋
〜3,690 万円 78.99m²の部屋
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ディオ・フェルティ旭公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
59.14m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
62.38m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,061万円54m²の部屋38万円 / m²
〜3,690万円78.99m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ旭公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 62.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
2,630万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
2,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,880万円 | 66.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,980万円 | 66.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,298万円 | 59.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,980万円 | 78.99m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
2,880万円 | 78.99m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,398万円 | 59.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
2,498万円 | 59.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
2,598万円 | 59.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,980万円 | 78.99m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,798万円 | 71.82m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,180万円 | 71.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,780万円 | 62.38m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,180万円 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,780万円 | 62.38m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,580万円 | 62.59m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,580万円 | 62.59m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,680万円 | 66.15m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,190万円 | 78.99m² | 4LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,380万円 | 78.99m² | 4LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,590万円 | 59.44m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年11月 |
1,980万円 | 78.99m² | 4LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年7月 |
2,750万円 | 78.99m² | 4LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年12月 |
1,280万円 | 59.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
2,280万円 | 71.82m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年11月 |
1,380万円 | 59.44m² | 3LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年8月 |
1,880万円 | 62.59m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,061万円 |
買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.81万円54m²の部屋
〜12.4万円78.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオ・フェルティ旭公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ旭公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
10万円 / 月 | 71.82m² | 3LK / 10階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディオ・フェルティ旭公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディオ・フェルティ旭公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
交通 |
|
【周辺】ぬくもりのおうち保育 生江園 280m
【周辺】高殿西公園 220m
【周辺】ファミリーマート 生江一丁目店 250m
【周辺】ミニストップ 高殿5丁目店 380m
【周辺】ライフ 高殿店HOUSEDO大阪野江 410m
【周辺】高倉三公園ハウスドゥ大阪野江 340m
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルダ高殿 | 1,760万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ソルジェンテ高殿 | 2,116万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート香蘭橋 | 2,600万円 〜 4,359万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ファミール関目・高殿 | 2,367万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
メゾンドプルミエ | 1,801万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ都島 | 2,398万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,346万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 2,981万円 〜 4,879万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全68戸 |
DWELLASANO | 1,954万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノースコート | 1,612万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目6-19 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町1番館 | 2,339万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-61 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全97戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,395万円 〜 4,235万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
ザファースト高倉 | 1,384万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックスコート都島 | 2,441万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全172戸 |
フロレアール都島 | 1,712万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ千林大宮 | 1,727万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ポールハイツ大東町 | 1,244万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-15 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
シビルコート | 1,927万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目8-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
モスキート・ハウス・タグチ | 2,101万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目12-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高殿810 | 2,112万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ネクストタカドノ | 1,027万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19-12 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション都島高倉町 | 2,294万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-30 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
イスタナ | 1,380万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目2-6 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイフォレスト | 1,413万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-26 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーレスト | 721万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
ルネコンフォートアベニュー | 2,216万円 〜 3,952万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全123戸 |
パレ・ドゥ・ナカミヤ | 563万円 〜 929万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-9 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイムミスミ | 1,026万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
サンメゾンプレ・ボヌール | 2,434万円 〜 4,280万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全38戸 |
APPLE | 1,398万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目22-16 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください