大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,122万円 (51万円 / m²) 22m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市旭区今市)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 925万円 | 100% |
築20年(3年後) | 894万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 841万円 | 90.9% |
築30年(13年後) | 789万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,122万円 |
3年後(築20年) | 96.6% | 1,085万円 |
8年後(築25年) | 90.9% | 1,021万円 |
13年後(築30年) | 85.2% | 957万円 |
このマンションと、大阪市旭区今市の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,122万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 46万円 / m² |
D'alivioセンバヤシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:2.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,122万円 |
買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 22m²の部屋
〜
7.21万円 / 月 25.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'alivioセンバヤシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'alivioセンバヤシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リエトコート今市 | 969万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
クレアート北大阪レヴァンテ | 923万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
エクセレント今市 | 836万円 〜 1,147万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-10 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
ブランビオ千林 | 2,888万円 〜 3,998万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目11-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全107戸 |
SunSun千林 | 1,369万円 〜 1,598万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
サンベルファム | 2,036万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークプラザ太子橋 | 2,673万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
プレミスト守口梅園 | 1,419万円 〜 4,777万円 | 大阪府守口市梅園町9-1 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全179戸 |
O.P.H守口長池町 | 2,058万円 〜 3,239万円 | 大阪府守口市長池町8-4 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全60戸 |
プリヴェ梅園 | 1,300万円 〜 1,792万円 | 大阪府守口市梅園町6-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィネ清水 | 1,961万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
プレサンス城北公園アクアージュ | 972万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
レ・フレール | 2,101万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目8-3 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール森小路 | 2,415万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
フットマーク清水 | 1,324万円 〜 3,437万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモドガーデンヤマイチ | 2,079万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17-25 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
ファインフラッツ守口春日町 | 1,720万円 〜 2,820万円 | 大阪府守口市春日町13-34 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全51戸 |
クレアート大阪トゥールビヨン | 1,044万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全56戸 |
FEELDOI | 1,157万円 〜 1,383万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-9 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,371万円 〜 3,246万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全36戸 |
フォレストスクウェア | 1,201万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-11 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SUNPLAZA清水駅前 | 1,058万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーディアンズパレス高殿 | 912万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目25-1 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
悠 | 1,068万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
アドヴァンテージ守口 | 983万円 〜 1,466万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール日吉 | 960万円 〜 1,165万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,581万円 〜 4,704万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
プラディオ森小路セレニテ | 1,013万円 〜 1,444万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目2-23 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスコート新森 | 2,447万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-2 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
アンリシェール | 2,077万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-20 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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大阪府大阪市旭区今市をその所在地とするD'alivioセンバヤシは、地上9階建てでRC構造のマンションです。2008年3月竣工のマンションで、大阪市営谷町線の発着する太子橋今市駅が最寄駅として挙げられます。駅からこのマンションまでは徒歩で5分ほどの距離となっています。なお、近隣には住宅が集まっているほか、京阪国道が通っています。
マンション名称 | D'alivioセンバヤシ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪大宮3丁目店まで368m
3/8【周辺】【総合病院】医療法人永寿会福島病院まで429m
4/8【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート スバル京阪千林店まで486m
5/8【周辺】【郵便局】旭今市太子橋郵便局まで422m
6/8【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大宮五丁目店まで627m
7/8【周辺】【居酒屋】じゃんぼ酒場千林大宮店まで624m
8/8築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください