価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市古箕輪1丁目14-45
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,517 万円 55m²の部屋
〜2,076 万円 65m²の部屋
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グランビュー・サンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
55m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,517万円55m²の部屋28万円 / m²
〜2,076万円65m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,517万円 |
買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.64万円55m²の部屋
〜8.36万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランビュー・サン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランビュー・サン |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市古箕輪1丁目14-45 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
【エントランス】素敵なエントランスがあなたを毎日出迎えてくれます。
【駐車場】あなたの大事な自転車も安心してとめることができますね。
【周辺】【保育園】すずな保育園まで1987m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン東大阪店まで1887m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン東大阪菱江3丁目店まで1273m
【周辺】【ドラッグストア】ニコニコドラッグ荒本店まで1660m
【周辺】【総合病院】河内総合病院まで1320m
【周辺】【郵便局】東大阪荒本郵便局まで2036m
【周辺】【インテリア】コーナンPRO 東大阪菱江店まで1477m
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・ドミール | 1,727万円 〜 1,989万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町6-6 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴィアサクラ | 1,273万円 〜 2,372万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
サンクチュアリ | 1,609万円 〜 2,210万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
グランエストヨシタ | 836万円 〜 2,274万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-33 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
さんさん吉田 | 1,856万円 〜 2,227万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-30 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
アイネパウゼ | 1,586万円 〜 1,960万円 | 大阪府東大阪市加納2丁目11-16 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ソフィア | 734万円 〜 846万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾン・イースト | 1,994万円 〜 3,042万円 | 大阪府大東市朋来2丁目5-35 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全262戸 |
ディアコート | 1,548万円 〜 2,123万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目6-41 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ふれっくすコート吉田4棟 | 2,080万円 〜 3,206万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふれっくすコート吉田3棟 | 1,935万円 〜 2,623万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール吉川 | 442万円 〜 536万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田1番館 | 2,394万円 〜 3,608万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-32 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全107戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田3番館 | 1,679万円 〜 1,915万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-33 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ライオンズマンション吉田 | 2,256万円 〜 3,148万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-45 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全65戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田2番館 | 1,911万円 〜 2,627万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全176戸 |
コンポーゼ東大阪 | 1,719万円 〜 2,055万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-4 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
ラフィーネ | 1,574万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市吉田下島20-13 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ドミール東鴻池 | 1,584万円 〜 1,930万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 1,941万円 〜 2,247万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目10-10 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
エスクドーム | 1,659万円 〜 4,251万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドール鴻池 | 1,244万円 〜 1,837万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目26-15 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
アルデバラン | 758万円 〜 1,212万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-7 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
アステール住道 | 2,058万円 〜 2,672万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
エリュ・Daito | 1,384万円 〜 1,858万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラ・フォーレ | 1,804万円 〜 2,409万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾンドールアクエスト東大阪 | 1,746万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目3-10 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズマンション東大阪 | 1,852万円 〜 2,697万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-18 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
レジオン東大阪 | 2,013万円 〜 2,415万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10 |
1998年11月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
フルレ新石切 | 1,849万円 〜 2,507万円 | 大阪府東大阪市西石切町7丁目6-13 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
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