ホームズマンション売却マンション査定大阪府東大阪市東大阪スカイハイツ

東大阪スカイハイツ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府東大阪市徳庵本町7-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,326 万円 52.62m²の部屋

2,524 万円 75.38m²の部屋

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東大阪スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東大阪スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 東大阪スカイハイツ8階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

52.62m² 3SDK 南東 物件詳細
3階 東大阪スカイハイツ3階1,699万円

売出し中

価格 1,699万円

55m² 2LDK 物件詳細
2階 東大阪スカイハイツ2階1,150万円

売出し中

価格 1,150万円

59.4m² 3LDK 物件詳細

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東大阪スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,326万円 (25万円 / m²) 52.62m²の部屋

2,524万円 (33万円 / m²) 75.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

東大阪スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

東大阪スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 9.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:0.08%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東大阪市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大阪スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 59.40m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
1,680万円 55.00m² 2LDK / 6階 2024年12月
2,080万円 61.60m² 3LDK / 10階 2024年9月〜2024年10月
980万円 55.00m² 3DK / 3階 2024年10月
1,290万円 59.40m² 3LDK / 2階 2024年10月
1,380万円 59.40m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
2,280万円 61.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2024年8月
1,480万円 59.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
1,580万円 61.00m² 3DK / 7階 2024年4月〜2024年6月
1,399万円 55.00m² 2LDK / 3階 2024年6月
1,580万円 59.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
1,449万円 55.00m² 2LDK / 3階 2024年4月
1,680万円 59.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
1,480万円 55.00m² 3DK / 6階 2024年1月〜2024年2月
1,980万円 66.00m² 2DK / 7階 2022年11月〜2023年1月
1,180万円 66.00m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年7月
1,490万円 61.60m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
1,590万円 61.60m² 2LDK / 3階 2020年2月
1,690万円 61.60m² 2LDK / 3階 2020年1月
1,080万円 59.13m² 2LDK / 7階 2013年1月〜2013年9月
1,180万円 59.13m² 2LDK / 7階 2012年6月〜2012年9月
1,030万円 55.00m² 3DK / 7階 2011年4月〜2011年10月
680万円 55.00m² 3DK / 10階 2010年3月〜2010年12月
1,280万円 66.00m² 2LDK / 5階 2010年6月
780万円 55.00m² 3LDK / 8階 2009年7月〜2009年10月
1,180万円 55.00m² 3DK / 8階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,326万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東大阪スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.47万円 / 月 52.62m²の部屋

10.03万円 / 月 75.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東大阪スカイハイツの賃料掲載履歴(10件)

東大阪スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大阪スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 61.60m² 3DK / 4階 2021年2月
8.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2021年1月
8.3万円 / 月 59.13m² 3DK / 8階 2020年2月〜2020年9月
8.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2019年9月
8.8万円 / 月 70.40m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
8.8万円 / 月 70.40m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年5月
5.9万円 / 月 52.62m² 3DK / 8階 2016年9月
6.9万円 / 月 55.00m² 3DK / 8階 2016年4月〜2016年7月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2010年3月〜2010年4月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2009年10月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリーチェコート 1,438万円 〜 1,998万円 大阪府東大阪市稲田新町1丁目2-15 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
鶴見ハイツ 1,245万円 〜 1,812万円 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-19 1977年9月(築48年)
地上8階 / 全58戸
第1木村コーポ 860万円 〜 1,367万円 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-6 1977年10月(築48年)
地上6階 / 全24戸
諸口マンション 978万円 〜 1,410万円 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全8戸
ネオコーポ鶴見緑地 1,647万円 〜 3,440万円 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-27 1979年10月(築46年)
地上10階 / 全228戸
鴻池日光ハイツ 1,331万円 〜 2,050万円 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4 1980年10月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
NSハイツ鴻池 1,118万円 〜 2,067万円 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4-18 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全23戸
シャトー中村 1,217万円 〜 1,750万円 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目3-37 1978年4月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミールよしだ1 1,240万円 〜 1,935万円 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目2-23 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
クレセントハイツ鶴見 2,101万円 〜 2,437万円 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-13 1977年3月(築48年)
地上6階 / 全36戸
ホワイトシャンボール 929万円 〜 2,014万円 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目6-32 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
道端マンション 1,425万円 〜 1,637万円 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目11-36 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ若葉 1,198万円 〜 1,510万円 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-3 1978年9月(築47年)
地上6階 / 全30戸
今津マンション 1,356万円 〜 1,704万円 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24 1977年2月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラルコート 1,330万円 〜 1,928万円 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目21-38 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全16戸
グリーンハイツ東野 1,249万円 〜 1,648万円 大阪府東大阪市川俣1丁目13-12 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミリーハイツ 983万円 〜 1,290万円 大阪府東大阪市森河内西2丁目31-26 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全12戸
ハイツききょう 1,293万円 〜 1,724万円 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目18-15 1979年3月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
いずみハイツ 1,424万円 〜 1,677万円 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-1 1977年11月(築48年)
地上4階 / 全16戸
長田ハイツ 637万円 〜 1,185万円 大阪府東大阪市長田中1丁目3-25 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全30戸
サンハイツ諏訪 1,137万円 〜 2,665万円 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目15-20 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全7戸
協栄ハイツ2 1,351万円 〜 1,780万円 大阪府東大阪市新庄1丁目5-26 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンスワ 623万円 〜 855万円 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-13 1979年2月(築46年)
地上4階 / 全22戸
シャトーシャンベル 845万円 〜 2,431万円 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-34 1978年8月(築47年)
地上6階 / 全44戸
ハイム鴻池 1,665万円 〜 2,768万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17 1980年5月(築45年)
地上10階 / 全161戸
今福第2コーポ2号棟 2,176万円 〜 2,725万円 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-20 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全167戸
今福第2コーポ1号棟 2,070万円 〜 2,852万円 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全167戸
シルバーハイツ 1,832万円 〜 2,493万円 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目5-7 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
カィンド諏訪 1,348万円 〜 1,815万円 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目6-21 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
藤伊コーポ 1,121万円 〜 1,777万円 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東大阪スカイハイツの売却に強い不動産会社 15社

東大阪スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東大阪スカイハイツから近い順に表示しています

株式会社リージャパン
物件から
1.5
  • 大阪府東大阪市長田東5丁目3-9-2F
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩10分

「適正価格」で多くの資金を手元に残す!

東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください!
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者江後 良太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064199号
オーディン都市開発株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分

売る時 買う時 福屋 仕事が早い!

当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 東大阪店
物件から
3.3
  • 大阪府東大阪市御厨南1丁目2-22
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビCM、各ネット媒体、自社HPからの集客が可能です。

相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
3.8
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ミーツ不動産
物件から
3.9
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目24-25
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩3分

『出会いに感謝』

常々から周りの人たちに支えてもらっている事への感謝の気持ちを漠然と思っていたのですが、改めてとても恵まれているということを実感しております。今までの出会いを大切に、これからの出会いも大切に感謝の気持ちを持ち続けていく所存です。

社員画像

社員画像

  • 代表者峰松 信嘉
  • 免許番号大阪府知事(01)第061665号
センチュリー21レックホーム
物件から
4.2
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.6
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
センチュリー21不動産情報館
物件から
5.9
  • 大阪府東大阪市桜町7−11
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分

創業48年 安心の実績 地域No.1

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・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します

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  • 代表者柚山 華
  • 免許番号大阪府知事(5)第49865号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社イエトチ
物件から
8.0
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

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  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
センチュリー21ベストエステート
物件から
8.1
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社グリーンハウジング
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社ビーバーハウス
物件から
10.0
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号

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建物詳細情報

マンション名称 東大阪スカイハイツ
所在地 大阪府東大阪市徳庵本町7-2
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩4分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】徳庵駅(JR西日本 片町線) 300m

    【周辺】徳庵駅(JR西日本 片町線) 300m

    4/4
築年月(築年数) 1979年1月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 256戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

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更新日:2025年1月9日