価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,042 万円 42m²の部屋
〜1,502 万円 54m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,042万円42m²の部屋25万円 / m²
〜1,502万円54m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,042万円 |
買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.97万円42m²の部屋
〜6.91万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューライフ新喜多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ新喜多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
9.3万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9.2万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9.1万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.9万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューライフ新喜多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューライフ新喜多 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】諏訪保育園まで1048m
【周辺】【幼稚園】森河内幼稚園まで506m
【周辺】【小学校】東大阪市立森河内小学校まで211m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 放出駅前店まで866m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 放出コノミヤ店まで928m
【周辺】【公園】新喜多公園まで282m
【周辺】【公園】川俣スカイランドまで377m
【周辺】【スーパー】万代 森河内店まで695m
築年月(築年数) | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドハイツ野村 | 1,312万円 〜 1,475万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン高井田 | 1,351万円 〜 1,717万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目2-29 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン放出 | 1,402万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
エクセラート高井田 | 1,163万円 〜 2,006万円 | 大阪府東大阪市高井田28-10 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全144戸 |
鶴見グリーンレジデンス | 1,710万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-37 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全49戸 |
シャトーキタノ | 1,508万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
クラシックヴィレッジ | 880万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-21 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ雄 | 1,183万円 〜 1,522万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルメゾンテル | 847万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目13-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルメゾン麻香 | 1,171万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-12 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハビテ深江橋 | 1,768万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2サン.ライズ | 741万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-24 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
汎愛ハイツ | 1,212万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン深江 | 694万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見マンション | 573万円 〜 761万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
イトーピア鶴見 | 1,435万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4-22 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全75戸 |
コープ野村深江橋 | 2,000万円 〜 2,732万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目7-16 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全90戸 |
ハピネスマンション | 1,439万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン北深江 | 1,023万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドールコトブキ | 579万円 〜 1,548万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-24 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール2コトブキ | 602万円 〜 844万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-25 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションやわらぎ | 1,376万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-12 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン加藤 | 969万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
萬清ハイツ | 1,690万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目1-4 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツ1 | 836万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目1-54 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム小阪四番館 | 1,417万円 〜 2,222万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-1 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全75戸 |
深江橋内外ハイツ | 1,164万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム小阪一番館 | 1,072万円 〜 1,993万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全159戸 |
西つるみコーポ | 2,109万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2-17 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全116戸 |
ウィル長田 | 1,331万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目2-18 |
1981年8月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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