価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市南上小阪1-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
492 万円 22.4m²の部屋
〜685 万円 22.47m²の部屋
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店舗内観
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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不動産売却専門の不動産会社です。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラプティマールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22.47m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
492万円22.4m²の部屋22万円 / m²
〜685万円22.47m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 492万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.88万円22.4m²の部屋
〜5.51万円22.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラプティマールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプティマールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 1階 | 2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.47m² | 1R / 1階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラプティマール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラプティマール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市南上小阪1-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】自転車屋
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンキンキU | 496万円 〜 583万円 | 大阪府八尾市新家町7丁目1-6 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルコート弥刀東 | 1,505万円 〜 1,782万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-36 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルカマラード | 419万円 〜 613万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目5-3 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| シュロス若江 | 1,758万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目4-13 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポール山賀 | 1,777万円 〜 2,549万円 | 大阪府八尾市山賀町3丁目26 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス東洋 | 647万円 〜 834万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目2-5 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| クリスタル美園 | 1,531万円 〜 2,142万円 | 大阪府八尾市美園町4丁目147-1 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカサール美園 | 1,658万円 〜 2,322万円 | 大阪府八尾市宮町6丁目1-24 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| 府公社みと団地 | 1,471万円 〜 2,072万円 | 大阪府東大阪市金岡1丁目3-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全80戸 |
| スリーゼ菱屋西 | 594万円 〜 887万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目16-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| 小阪・パームコート | 533万円 〜 733万円 | 大阪府東大阪市中小阪1丁目7-10 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテール中小阪 | 2,067万円 〜 2,706万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-16 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレアード三貴 | 1,943万円 〜 2,643万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-19 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| プロニティ・ユー | 1,495万円 〜 2,155万円 | 大阪府東大阪市吉松2丁目8-17 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンOC | 609万円 〜 876万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目13 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴェルドミール | 1,255万円 〜 1,706万円 | 大阪府東大阪市若江南町1丁目9-32 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アブレストながせ | 491万円 〜 714万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目8-17 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| 大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 | 2,067万円 〜 2,841万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全41戸 |
| サンフレール八尾 | 811万円 〜 1,007万円 | 大阪府八尾市北本町4丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャトレーダイワ | 1,726万円 〜 6,717万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-24 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| ミトハウス | 1,106万円 〜 1,368万円 | 大阪府東大阪市大蓮南1丁目18-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 2,081万円 〜 2,501万円 | 大阪府八尾市北本町4丁目1-4 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全95戸 |
| ローレルコート八戸ノ里 | 2,000万円 〜 3,616万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全139戸 |
| フローレンス本町 | 901万円 〜 1,119万円 | 大阪府八尾市本町6丁目13-17 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジオン八尾 | 2,497万円 〜 3,965万円 | 大阪府八尾市山城町2丁目1-7 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全147戸 |
| ヴィルヴィラージュ長瀬 | 852万円 〜 1,174万円 | 大阪府東大阪市長瀬町3丁目8-61 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全84戸 |
| エスリード小阪 | 2,135万円 〜 2,730万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目1-21 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| メロディーハイム八戸ノ里 | 2,078万円 〜 3,447万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全77戸 |
| ベルハイムヤオ | 644万円 〜 1,075万円 | 大阪府八尾市本町6丁目11-23 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントバーツ | 2,035万円 〜 2,711万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目6-24 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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