鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,923 万円 70.07m²の部屋
〜3,680 万円 99.97m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】前面道路含む現地写真
2/11
【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】鹿児島市立西田小学校 西田小学校 240m
6/11
【周辺】鹿児島市立城西中学校 900m
7/11
【周辺】山形屋ストア 城西店 460m
8/11
【周辺】ファミリーマート PLACE城西店 460m
9/11
【周辺】鹿児島県鹿児島西警察署 670m
10/11
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 原良店 920m
11/11ダイアパレスグランデージ城西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスグランデージ城西の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,923万円 （27万円 / m²） 70.07m²の部屋
〜3,680万円 （37万円 / m²） 99.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鹿児島市常盤)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,781万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,671万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,923万円 |
| 3年後(築30年) | 93.8％ | 1,805万円 |
このマンションと、鹿児島市常盤の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,923万円 (70.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
ダイアパレスグランデージ城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランデージ城西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 76.86m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,450万円 | 76.86m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,480万円 | 76.86m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 2,500万円 | 76.86m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2,680万円 | 99.97m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,880万円 | 99.97m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 2,800万円 | 104.78m² | 4LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,923万円 |
| 買取 | 1,154万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 70.07m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 99.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド常盤 | 1,409万円 〜 2,205万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-23 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアシオン城西C | 1,534万円 〜 2,645万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルメゾン城西 | 498万円 〜 1,370万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-17 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミレニア城西 | 721万円 〜 2,025万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-19 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークサイド西 | 636万円 〜 874万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BMビル2 | 682万円 〜 1,112万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目7-18 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランディ西田 | 670万円 〜 911万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン.ドゥ.エルグランド | 535万円 〜 2,079万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目8-9 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイスS・M・N | 711万円 〜 1,090万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目22-15 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロゼーヌ城西 | 558万円 〜 857万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目20-17 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| セレーネ | 682万円 〜 1,807万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 2,264万円 〜 3,531万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| アルタイル・K | 1,294万円 〜 2,141万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目18-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| パリメゾン | 637万円 〜 852万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポカトレア | 1,049万円 〜 1,233万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目15-2 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| カーサデルソル | 719万円 〜 985万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-18 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドフェアリー | 735万円 〜 991万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオス森 | 990万円 〜 1,335万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16-15 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ城西 | 1,598万円 〜 4,567万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-11 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークサイド西田 | 734万円 〜 1,127万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジェリック・リリィコート | 898万円 〜 1,163万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-4 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| セカンドステージ1573 | 648万円 〜 1,748万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-3 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス今村 | 1,977万円 〜 2,645万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YSKビル武町 | 613万円 〜 931万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目32-21 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| マンションカイト | 908万円 〜 1,252万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-19 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| BMビル1 | 931万円 〜 1,275万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポート・アカデミア | 948万円 〜 1,287万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夏迫マンション | 736万円 〜 2,644万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| サンライズ福永 | 1,046万円 〜 1,462万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目17-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ東邦1 | 600万円 〜 995万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新照院 | 750万円 〜 2,530万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町19-4 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全76戸 |
| ダイアパレス高麗本通り | 2,256万円 〜 3,820万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町10-19 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全85戸 |
| ダイアパレス天文館南 | 329万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-22 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス下荒田 | 1,507万円 〜 1,996万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-12 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレスグランビュー紫原 | 1,653万円 〜 2,501万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目1-1 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
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| マンション名称 | ダイアパレスグランデージ城西 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月2日]
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