価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市西堤1丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,398 万円 48.6m²の部屋
〜7,934 万円 245.4m²の部屋
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ラ・フォーレ高井田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
49.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,398万円48.6m²の部屋29万円 / m²
〜7,934万円245.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,398万円 |
買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.93万円48.6m²の部屋
〜32.69万円245.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレ高井田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ高井田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
28万円 / 月 | 245.40m² | 6LDK / 6階 | 2015年8月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年8月 |
28万円 / 月 | 245.40m² | 6LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
28万円 / 月 | 245.40m² | 6LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・フォーレ高井田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フォーレ高井田 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市西堤1丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 東大阪店まで196m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東大阪西堤店まで277m
【周辺】【寿司】くら寿司 高井田店まで525m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 高井田駅南口店まで418m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中央大通り長田店まで718m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン長田中央大通店まで942m
【周辺】【スーパー】ライフ 高井田店まで955m
【周辺】【銭湯】ユーバスロイヤル 高井田店まで1038m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 東大阪御厨店まで1944m
【周辺】【ホームセンター】コーナン 布施駅前店まで2070m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで2143m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドファミリア高井田 | 1,675万円 〜 1,957万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目6-30 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボラードマンション | 1,647万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市西堤西2-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
デ・リード高井田駅前 | 577万円 〜 769万円 | 大阪府東大阪市高井田28-39 |
1992年6月(築33年) 地上13階 / 全58戸 |
ブルーメンハウス | 641万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
ダイヤモンドメゾン高井田 | 699万円 〜 878万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目7-14 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ラ・フォーレ西堤 | 1,336万円 〜 1,501万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目1-26 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャロル・ハイム | 1,466万円 〜 1,874万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目1-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
グランフェルティ高井田 | 1,802万円 〜 2,392万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全56戸 |
アーバンライフ末広 | 1,291万円 〜 2,412万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
カーソル高井田 | 1,065万円 〜 1,233万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目9-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルシャトー高井田 | 1,192万円 〜 3,128万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-34 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全36戸 |
ベルエアー小阪 | 601万円 〜 761万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目15-7 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾンユイボナール | 2,484万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-14 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
コンフォートヴィラ深江橋 | 2,293万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目12-15 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
パラツィーナ小阪 | 1,466万円 〜 2,551万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-8 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全50戸 |
ロイヤルハイツ高井田 | 1,594万円 〜 2,543万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-31 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全57戸 |
エクシード・ハイツ・カンノ | 1,885万円 〜 2,606万円 | 大阪府東大阪市楠根3丁目12-22 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
エスポワール21 | 943万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-3 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミール鶴見 | 1,181万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12 |
1990年5月(築35年) 地上13階 / 全71戸 |
布施オーク5 | 845万円 〜 1,149万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-31 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドーム千成 | 700万円 〜 942万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ティピカルタルミ | 2,807万円 〜 3,688万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-19 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
永和大発マンション | 1,132万円 〜 2,059万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-25 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
エレガントライフ新光 | 2,106万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-22 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
レジナハイツ諏訪 | 765万円 〜 6,384万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-6 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ深江 | 867万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大都ハイツ | 1,497万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
プラネット鶴見 | 1,367万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
メビウス永和レジデンス | 364万円 〜 1,088万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目3-15 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
Do鶴見 | 2,170万円 〜 4,400万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目5-2 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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