大阪府東大阪市長堂1丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,619 万円 33.31m²の部屋
〜1,901 万円 34.06m²の部屋
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1,619万円 (49万円 / m²) 33.31m²の部屋
〜1,901万円 (56万円 / m²) 34.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(東大阪市長堂)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,039万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,942万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 1,820万円 | 89.2% |
築25年(14年後) | 1,697万円 | 83.2% |
築30年(19年後) | 1,575万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,619万円 |
4年後(築15年) | 95.2% | 1,542万円 |
9年後(築20年) | 89.2% | 1,445万円 |
14年後(築25年) | 83.2% | 1,348万円 |
19年後(築30年) | 77.3% | 1,251万円 |
このマンションと、東大阪市長堂の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (33.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 51万円 / m² |
エミールふせ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.77%、 2年前→1年前:0.71%、 1年前→今年:-1.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,619万円 |
買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 33.31m²の部屋
〜
7.95万円 / 月 34.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミールふせの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミールふせが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.31m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
6.8万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 34.06m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'PLAZA布施駅前参番館 | 1,195万円 〜 1,429万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全120戸 |
ボーベダー布施 | 1,974万円 〜 2,236万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステムコート布施ステーションフラッツ | 2,933万円 〜 4,016万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目2-3 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全58戸 |
クリスタルエグゼ布施 | 1,613万円 〜 4,020万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目3-17 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全70戸 |
アービング布施 | 2,920万円 〜 4,255万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目7-2 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
ハイライン2 | 1,172万円 〜 1,584万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目15-3 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドスイート | 1,241万円 〜 1,934万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-4 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
ブリエ東大阪 | 1,316万円 〜 1,818万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジュネファーレ1 | 2,259万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
シャラロステ | 1,135万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-13 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
エルシオン | 1,324万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-8 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ永和駅前 | 2,648万円 〜 3,454万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全69戸 |
アトール永和 | 1,281万円 〜 1,845万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CFSmart東大阪俊徳道ステーションクロス | 2,972万円 〜 4,420万円 | 大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全126戸 |
イーレドーム・スエヒロ | 1,243万円 〜 1,988万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストグレイス深江橋2 | 1,447万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-22 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
ju-kansai | 1,845万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目15-10 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アービング高井田本通シティフロント | 2,348万円 〜 4,241万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
2014年12月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ミリオンコンフォート新今里 | 1,611万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-8 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
パラゴン小路 | 1,711万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目6-8 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全34戸 |
TLRレジデンス高井田 | 870万円 〜 1,170万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
シティパル深江橋 | 1,106万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-7 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドルフ今里駅前 | 1,773万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全25戸 |
フェリオ | 1,596万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目6-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
アービング高井田中央 | 2,560万円 〜 3,498万円 | 大阪府東大阪市高井田28-36 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
アマービレ深江橋 | 1,324万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-24 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
JHアパートメント | 1,585万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-29 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハレカイラ | 1,918万円 〜 3,759万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目14 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート | 1,979万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市東成区大今里2丁目25-21 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全40戸 |
D-room城東 | 1,500万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-8 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エミールふせ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長堂1丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
1/4【外観】おしゃれな外観です
2/4【地図】
3/4【周辺】イオン布施駅前店(スーパー)まで211m
4/4築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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