この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市長栄寺10-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,251 万円 34.01m²の部屋
〜1,496 万円 34.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスポワール永和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
34.01m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,251万円34.01m²の部屋37万円 / m²
〜1,496万円34.02m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長栄寺)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長栄寺 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,006万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,879万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 1,753万円 | 87.4% |
築30年(15年後) | 1,626万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,251万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,172万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 1,093万円 | 87.4% |
15年後(築30年) | 1,014万円 | 81.1% |
このマンションと、東大阪市長栄寺の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (34.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.41万円34.01m²の部屋
〜8.4万円34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール永和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール永和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
7.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月 |
7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール永和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府東大阪市長栄寺にあるエスポワール永和は、地上5階建てのマンションです。柱や梁などの主要構造部に鉄筋コンクリートを使っているため、耐火性や耐久性に優れています。また、交通面については、徒歩6分ほどの場所に設けられている河内永和駅から近鉄奈良線を利用できます。なお、同マンションの竣工は2010年3月になります。
マンション名称 | エスポワール永和 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長栄寺10-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】大学大阪樟蔭女子大学 小阪キャンパスまで1039m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート永和 | 2,884万円 〜 3,733万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目3-10 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE布施 | 980万円 〜 1,183万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
ライオンズ永和レジデンス | 2,982万円 〜 4,417万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月(築15年) 地上15階 / 全87戸 |
TSカーサテルッツオ | 2,170万円 〜 2,788万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目16-24 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルシオネ | 1,419万円 〜 3,413万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランガーデン足代新町 | 1,575万円 〜 2,405万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-5 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディール布施 | 1,901万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセルコート布施タワー | 1,192万円 〜 1,681万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-4 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブランズ小阪駅前 | 3,593万円 〜 4,363万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目1-38 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンギンルマ | 997万円 〜 1,751万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目7-8 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全64戸 |
ブルーメナウ | 1,626万円 〜 1億 676万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-21 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
アグリーム | 2,476万円 〜 3,243万円 | 大阪府東大阪市西堤学園町2丁目1-5 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 1,200万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-22 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフルールN・S | 1,074万円 〜 3,917万円 | 大阪府東大阪市御厨1丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
リヴェール小路 | 1,193万円 〜 3,340万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目10-2 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオ高井田オーナーズゲート | 1,582万円 〜 3,428万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
アプリコットこさか | 1,644万円 〜 2,253万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目12-9 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロネスタ新深江 | 1,271万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-17 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランシス高井田 | 904万円 〜 1,412万円 | 大阪府東大阪市高井田西6丁目2-3 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全140戸 |
ネバーランド新深江ステイシス | 2,909万円 〜 4,211万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
アミティタワー | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ESコート | 1,034万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目13-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ICube深江橋 | 974万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目18-20 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
LIVCITY深江橋 | 1,019万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
INOVE長瀬2 | 878万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーデル深江橋 | 2,703万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目6-1 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ | 2,372万円 〜 3,046万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目1-32 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
エスリード深江橋 | 1,119万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-24 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全100戸 |
ヒルズR&A | 1,040万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポレール | 2,535万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目3-16 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
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