この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市高井田中5丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,426 万円 35m²の部屋
〜2,002 万円 43.48m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,426万円35m²の部屋41万円 / m²
〜2,002万円43.48m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市高井田中)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市高井田中 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,172万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,127万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 1,051万円 | 89.7% |
築30年(13年後) | 975万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,426万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,371万円 | 96.2% |
8年後(築25年) | 1,279万円 | 89.7% |
13年後(築30年) | 1,187万円 | 83.2% |
このマンションと、東大阪市高井田中の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,426万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,426万円 |
買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.75万円35m²の部屋
〜10.46万円43.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールパンション高井田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールパンション高井田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 9階 | 2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2022年8月〜2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2021年9月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 6階 | 2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
8.9万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 10階 | 2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 2階 | 2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 9階 | 2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 10階 | 2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 4階 | 2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 3階 | 2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.6万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
8.6万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.4万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 4階 | 2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.6万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 9階 | 2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アールパンション高井田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府東大阪市高井田中にあるアールパンション高井田は、2008年2月に竣工した地上10階建てのマンションです。耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。なお、最寄駅は大阪市営中央線の発着する高井田駅であり、徒歩4分ほどでアクセスできます。また、同様の距離におおさか東線の高井田中央駅も設けられています。
マンション名称 | アールパンション高井田 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市高井田中5丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】豪華なオートロック付きマンション。
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】ゴミ置き場
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川俣店まで256m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東大阪西堤店まで522m
【周辺】【スーパー】ライフ 高井田店まで508m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 高井田店まで415m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中央大通り長田店まで1045m
【周辺】【スーパー】万代 森河内店まで746m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASSIA高井田ノースコート | 888万円 〜 1,298万円 | 大阪府東大阪市高井田本通5丁目1-36 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CASSIA高井田サウスコート | 888万円 〜 1,046万円 | 大阪府東大阪市高井田本通5丁目1-39 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ESコート | 1,034万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目13-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
グランシス高井田 | 904万円 〜 1,412万円 | 大阪府東大阪市高井田西6丁目2-3 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全140戸 |
リビオ高井田オーナーズゲート | 1,582万円 〜 3,428万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
ポイント・モーア2 | 2,821万円 〜 3,465万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目10-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
プレミスト東大阪森河内 | 2,475万円 〜 4,143万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-3 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全143戸 |
ヒルズR&A | 1,040万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネオ・グランツ高井田 | 1,075万円 〜 1,347万円 | 大阪府東大阪市高井田本通1丁目3-30 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
すみれハイツ | 1,360万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-5 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GROOVE城東 | 1,044万円 〜 1,310万円 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目36-27 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
グレイスコート2 | 1,203万円 〜 1,404万円 | 大阪府東大阪市高井田西1丁目6-19 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
AQUASUITE深江橋メトロ | 1,146万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目1-2 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全62戸 |
エスリード深江橋 | 1,119万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-24 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全100戸 |
サーパス小阪 | 2,178万円 〜 2,660万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-13 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
シェルメール長堂 | 3,239万円 〜 3,663万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目24-6 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズ放出セントアリーナ | 3,822万円 〜 5,270万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全189戸 |
ディナスティ東大阪センターフィールド | 925万円 〜 1,065万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-12 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアライズ・諏訪 | 1,076万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目9-6 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
リバーコート諏訪 | 1,058万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目8-6 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルフルールN・S | 1,074万円 〜 3,919万円 | 大阪府東大阪市御厨1丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
LIVCITY深江橋 | 1,019万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
ジャスミンガーデン | 1,651万円 〜 2,883万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目9-6 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
LAFLEUR | 2,719万円 〜 4,453万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目3-23 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ウィステリア | 1,200万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-22 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大阪ブライトパークス | 3,396万円 〜 5,000万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-26 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全367戸 |
リーベルフォレスタ永和駅前 | 2,918万円 〜 3,410万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目8-18 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
プラティークベリエ | 1,415万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21-35 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BG新深江 | 988万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目16-11 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
アンソレイユ菱屋西 | 1,145万円 〜 1,502万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目12-15 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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