価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市新町2-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,145 万円 59.72m²の部屋
〜1,635 万円 71.82m²の部屋
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正起瓢箪山ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,190万円 |
59.72m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
64.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,145万円59.72m²の部屋19万円 / m²
〜1,635万円71.82m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに正起瓢箪山ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,450万円 | 61.81m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,580万円 | 64.02m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,300万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
1,200万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
1,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,590万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
1,280万円 | 64.02m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,230万円 | 64.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年10月 |
1,380万円 | 64.02m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,080万円 | 61.81m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,298万円 | 64.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
1,380万円 | 64.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月 |
1,298万円 | 64.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
1,380万円 | 64.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
1,150万円 | 60.25m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
860万円 | 61.81m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
980万円 | 68.97m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年6月 |
1,080万円 | 64.02m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,080万円 | 64.02m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年9月 |
940万円 | 66.77m² | 1LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
890万円 | 61.88m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年10月 |
980万円 | 61.80m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年4月 |
1,150万円 | 61.80m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,145万円 |
買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.87万円59.72m²の部屋
〜9.19万円71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
正起瓢箪山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに正起瓢箪山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
8万円 / 月 | 64.02m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 64.02m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 64.02m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 64.02m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
正起瓢箪山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 正起瓢箪山ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市新町2-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大都工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
正起瓢箪山第2ハイツ | 869万円 〜 1,557万円 | 大阪府東大阪市新町5-3 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全60戸 |
クオリティ鷹殿 | 389万円 〜 544万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ラ・ガール額田 | 772万円 〜 894万円 | 大阪府東大阪市東豊浦町7-8 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
コスモス瓢箪山 | 1,742万円 〜 2,012万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-20 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
第2旭永コーポ | 1,242万円 〜 1,519万円 | 大阪府東大阪市吉田9丁目2-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
ドムール芝高 | 924万円 〜 1,440万円 | 大阪府東大阪市東石切町4丁目8-43 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
シャンポール東大阪 | 847万円 〜 1,481万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目2-22 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全84戸 |
ハイタウン石切E棟 | 735万円 〜 1,050万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目17-3 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
マンハイムグラン石切 | 1,156万円 〜 1,944万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全471戸 |
ハイタウン石切F棟 | 879万円 〜 1,208万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目17-12 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
朝日プラザ生駒西1番館 | 1,013万円 〜 1,607万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全49戸 |
東花園ハウス | 301万円 〜 1,017万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目15-4 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2東大阪村橋マンション | 729万円 〜 864万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目2-25 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
正起花園ハイツ | 1,028万円 〜 1,811万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全107戸 |
グランドシャトー山本 | 640万円 〜 807万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
細川グリーンハイツ | 405万円 〜 683万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目8-15 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
花園マンション | 1,056万円 〜 1,520万円 | 大阪府東大阪市玉串町西1丁目3-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツクモン | 741万円 〜 1,011万円 | 大阪府東大阪市加納1丁目5-11 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
クオリティ加納 | 1,157万円 〜 1,602万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目9-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム東大阪 | 1,032万円 〜 1,567万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-30 |
1984年6月(築41年) 地上12階 / 全67戸 |
エクセレンス山本 | 949万円 〜 1,765万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全100戸 |
住道駅前住宅18号棟 | 1,112万円 〜 1,554万円 | 大阪府大東市川中新町18 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
レック住道スカイハイツ | 1,173万円 〜 2,149万円 | 大阪府大東市扇町12 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全86戸 |
住道駅前住宅19号棟 | 762万円 〜 1,014万円 | 大阪府大東市川中新町19 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全1058戸 |
住道駅前住宅2号棟 | 1,187万円 〜 1,584万円 | 大阪府大東市川中新町2 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全1046戸 |
住道駅前住宅17号棟 | 1,294万円 〜 1,753万円 | 大阪府大東市川中新町17 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅20号棟 | 1,142万円 〜 1,526万円 | 大阪府大東市川中新町20 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅16号棟 | 1,145万円 〜 1,701万円 | 大阪府大東市川中新町16 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅1号棟 | 1,692万円 〜 2,364万円 | 大阪府大東市川中新町1 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅4号棟 | 1,880万円 〜 2,506万円 | 大阪府大東市川中新町4 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
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