この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
961 万円 51.03m²の部屋
〜1,089 万円 51.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
961万円 51.03m²の部屋 19万円 / m²
〜1,089万円 51.03m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市下六万寺町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市下六万寺町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,312万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,274万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 961万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 933万円 | 97.1% |
このマンションと、東大阪市下六万寺町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
961万円 (51.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 961万円 |
買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.7万円 51.03m²の部屋
〜6.79万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レナジア瓢箪山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:7.72% 、 1年前→今年:-1.28% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レナジア瓢箪山 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】存在感のある外観ですね。
【外観】しっかりとした綺麗な外観です。
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インペリアル飯島 | 1,130万円 〜 1,300万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目1-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
コンフォートグリーン | 1,073万円 〜 1,307万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目1-14 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
ライオンズマンション瓢箪山 | 1,119万円 〜 1,661万円 | 大阪府東大阪市六万寺町3丁目16-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全95戸 |
イー・エス・コート | 809万円 〜 1,034万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目8-11 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
グランドールY | 901万円 〜 1,221万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目9-48 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
セピア辻井横小路 | 964万円 〜 1,278万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目9-58 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレセント辻井 | 904万円 〜 1,030万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町4-4 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大発ロイヤルハイム東花園 | 1,820万円 〜 2,245万円 | 大阪府東大阪市新池島町4丁目2-43 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ディオフェルティ花園 | 1,137万円 〜 1,571万円 | 大阪府東大阪市玉串町東1丁目7-21 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全164戸 |
プリモ・アール | 1,503万円 〜 1,935万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目1-18 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N'sPalase | 1,616万円 〜 2,183万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-36 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアジ花園 | 1,403万円 〜 1,996万円 | 大阪府東大阪市玉串元町2丁目2-26 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール山本 | 1,285万円 〜 1,779万円 | 大阪府八尾市上之島町北1丁目67-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア枚岡公園 | 1,363万円 〜 2,452万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町2-9 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全118戸 |
ステージ山本リュミエール | 1,354万円 〜 1,899万円 | 大阪府八尾市小畑町4丁目112-1 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソシアグランドール | 1,471万円 〜 2,278万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全53戸 |
レックスヒルズヒラオカ | 1,366万円 〜 1,945万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町5-11 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
レックス八尾山本 | 1,381万円 〜 2,198万円 | 大阪府八尾市東山本町8丁目2-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
M-3・タカイ | 1,843万円 〜 2,158万円 | 大阪府東大阪市吉田本町2丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ファミール春日 | 1,696万円 〜 2,382万円 | 大阪府東大阪市吉田3丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スピカ・リヴェルテ | 1,547万円 〜 2,453万円 | 大阪府東大阪市稲葉2丁目5-48 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
アルデールエスパシオ | 545万円 〜 2,218万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目1-32 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
アプトシティ八尾 | 1,307万円 〜 2,785万円 | 大阪府八尾市西山本町7丁目12-7 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグレイス森本 | 1,656万円 〜 2,229万円 | 大阪府東大阪市吉田2丁目5-32 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルデフロレアール | 1,465万円 〜 2,284万円 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
トレゾール・ナカモト | 1,408万円 〜 1,638万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目13-32 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
サンメゾン若江岩田 | 1,853万円 〜 3,101万円 | 大阪府東大阪市岩田町3丁目12-24 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全154戸 |
ディオ・フェルティ枚岡 | 1,079万円 〜 1,462万円 | 大阪府東大阪市立花町3-20 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全78戸 |
コルティーレ緑ケ丘 | 2,214万円 〜 2,636万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目12-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
グレースコート山手町 | 1,146万円 〜 1,452万円 | 大阪府東大阪市山手町1-3 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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