価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,120 万円 66m²の部屋
〜2,531 万円 67m²の部屋
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コルティーレ緑ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,120万円 66m²の部屋 32万円 / m²
〜2,531万円 67m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,120万円 |
買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.08万円 66m²の部屋
〜8.57万円 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コルティーレ緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コルティーレ緑ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】4階建てマンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場です
【周辺】関西スーパー旭ヶ丘店まで417m、営業時間 9:00~20:50
【周辺】スーパーマルヒ山本店まで631m、営業時間 9:00~20:00
【周辺】ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店まで690m
【周辺】ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで353m、営業時間 9:00~20:50
【周辺】オートバックスやお店まで312m
【周辺】セカンドストリート八尾旭ヶ丘店まで316m、営業時間 10:00~22:00
【周辺】ほっともっと八尾旭ヶ丘店まで320m
【周辺】文具のブンゾウ八尾桜ケ丘店まで799m、営業時間 9:00~21:00
【周辺】アリオ八尾まで1384m、営業時間10:00~21:00(レストラン街11:00~22:00)
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビスタ緑ケ丘 | 2,211万円 〜 2,655万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目68-3 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
グランドゥール緑ケ丘 | 2,096万円 〜 2,695万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目57-7 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
ハイツ・ホロン1 | 1,654万円 〜 3,034万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目7-5 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティ桜ヶ丘2号館 | 1,507万円 〜 2,904万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプトシティ八尾 | 1,260万円 〜 2,701万円 | 大阪府八尾市西山本町7丁目12-7 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージ山本リュミエール | 1,306万円 〜 1,843万円 | 大阪府八尾市小畑町4丁目112-1 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール山本 | 1,239万円 〜 1,727万円 | 大阪府八尾市上之島町北1丁目67-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ光町 | 2,539万円 〜 3,950万円 | 大阪府八尾市光町1丁目51 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマン・シェソワ | 1,777万円 〜 2,152万円 | 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北本町プラザ1 | 929万円 〜 2,327万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目9-11 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンスオガワ | 1,210万円 〜 2,231万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目3-16 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン八尾 | 2,438万円 〜 3,533万円 | 大阪府八尾市山城町2丁目1-7 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全147戸 |
プロヴァンス青山 | 1,696万円 〜 2,614万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルミエール | 2,298万円 〜 2,707万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目3-4 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪奈ビルマンション阪奈 | 1,005万円 〜 1,400万円 | 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーモニアス・北本町 | 1,832万円 〜 2,636万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目3-30 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レックス八尾山本 | 1,363万円 〜 2,182万円 | 大阪府八尾市東山本町8丁目2-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
エクシングアオヤマ | 1,209万円 〜 1,702万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目1-29 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本町プラザ | 1,329万円 〜 2,225万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月(築30年) 地上9階 / 全18戸 |
サンパティーク | 1,990万円 〜 2,333万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンスフロアー | 1,156万円 〜 1,683万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルックレジデンス | 1,161万円 〜 1,562万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目2-12 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ループ3番館 | 1,037万円 〜 1,556万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-5 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート本町 | 1,305万円 〜 2,482万円 | 大阪府八尾市本町1丁目6-8 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ループ2番館 | 1,130万円 〜 1,580万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-6 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ループ1番館 | 1,078万円 〜 1,507万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-7 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ青山 | 1,094万円 〜 1,819万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハイムヤオ | 666万円 〜 1,039万円 | 大阪府八尾市本町6丁目11-23 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール山賀 | 1,769万円 〜 2,501万円 | 大阪府八尾市山賀町3丁目26 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ | 1,750万円 〜 2,385万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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