価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市新喜多2丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
832 万円 41.04m²の部屋
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朝日プラザ小阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格960万円 |
58.53m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
60.5m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
58.53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
832万円41.04m²の部屋20万円 / m²
〜1,386万円60.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ小阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
960万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
1,000万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年4月 |
1,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
1,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
1,299万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,540万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,399万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
1,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
1,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,469万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
1,499万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
1,549万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
1,599万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,680万円 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
980万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
1,180万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
950万円 | 58.53m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,080万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
1,180万円 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,180万円 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
880万円 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
780万円 | 58.53m² | - / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
650万円 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
550万円 | 58.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
480万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
630万円 | 60.50m² | 4DK / 5階 | 2014年3月 |
880万円 | 83.19m² | 5DK / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
540万円 | 58.53m² | 4DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
550万円 | 58.53m² | 4DK / 2階 | 2013年10月 |
780万円 | 58.53m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
480万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
630万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
560万円 | 58.53m² | 4DK / 3階 | 2013年7月 |
560万円 | 58.53m² | 4DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
680万円 | 58.53m² | 4DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
660万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年12月 |
400万円 | 58.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
550万円 | 58.53m² | 4DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
690万円 | 60.50m² | 4DK / 2階 | 2012年8月 |
590万円 | 60.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
680万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
730万円 | 60.50m² | 4DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
790万円 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
480万円 | 60.50m² | 4DK / 4階 | 2010年11月 |
880万円 | 58.53m² | 4DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
730万円 | 58.53m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
720万円 | 60.50m² | 4DK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 832万円 |
買取 | 499万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ小阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ小阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市新喜多2丁目6-27 |
交通 |
|
【外観】【建物外観】昭和49年3月建築 鉄筋コンクリート造6階建
【エントランス】
【駐車場】駐車場がございます。(空き状況は都度確認が必要です)
【地図】生活至便な立地です。
【周辺】ファミリーマート東大阪西堤店まで240m
【周辺】ツルハドラッグ東大阪西堤店まで700m
【周辺】スーパーマルハチ高井田店まで940m
【周辺】東大阪市立高井田東小学校まで1150m
【周辺】東大阪市立長栄中学校まで1330m
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 249戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクロシャトー永和 | 816万円 〜 2,110万円 | 大阪府東大阪市高井田中1丁目8-30 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全125戸 |
ユニ小阪 | 812万円 〜 1,246万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-31 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全43戸 |
P.Sハイツ | 551万円 〜 825万円 | 大阪府東大阪市長田中4丁目1-28 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全51戸 |
東栄マンション | 844万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-16 |
1973年8月(築51年) 地上4階 / 全17戸 |
アクロシャトー俊徳道 | 1,247万円 〜 2,348万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目26-20 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全63戸 |
シャトー三愛 | 951万円 〜 3,108万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全260戸 |
シャトー幸福 | 951万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-10 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全286戸 |
吉盛コーポ | 829万円 〜 1,754万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
近鉄八戸ノ里ガーデンハイツ | 1,170万円 〜 1,533万円 | 大阪府東大阪市小阪3丁目5-8 |
1973年12月(築51年) 地上12階 / 全40戸 |
シャトー富士 | 653万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6-1 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全191戸 |
ツダフラット | 942万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-15 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全54戸 |
SKコーポ長瀬 | 430万円 〜 703万円 | 大阪府東大阪市横沼町2丁目6-13 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン大和 | 468万円 〜 1,001万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目7-15 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラントピア今津 | 435万円 〜 616万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2-3 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
深江橋第2コーポ | 1,534万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全245戸 |
緑橋パインリッチ | 1,031万円 〜 5,526万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目2-25 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全66戸 |
日商コーポラス | 421万円 〜 693万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目4-8 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩本コーポ | 1,297万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-8 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミナヒロハイツ | 872万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-15 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
プレジデント今里 | 876万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全63戸 |
カントリーオブ今福 | 1,917万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-5 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,763万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
今福ファミリータウン | 1,984万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全261戸 |
シャンボール鶴見 | 1,723万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-9 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
城北ハイツ1号館 | 1,723万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全127戸 |
下野マンション | 628万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
辰己マンション | 251万円 〜 571万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全26戸 |
城北ハイツ2号館 | 1,512万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5 |
1975年7月(築50年) 地上11階 / 全130戸 |
今福スカイハイツ | 1,412万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全190戸 |
鶴見ハイツ | 803万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-10 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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