この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市小阪本町2丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,644 万円 41.29m²の部屋
〜2,253 万円 45.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アプリコットこさかの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
41.29m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,644万円41.29m²の部屋40万円 / m²
〜2,253万円45.93m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市小阪本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市小阪本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,054万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,029万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,901万円 | 92.5% |
築25年(11年後) | 1,773万円 | 86.3% |
築30年(16年後) | 1,645万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,644万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,624万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 1,521万円 | 92.5% |
11年後(築25年) | 1,419万円 | 86.3% |
16年後(築30年) | 1,316万円 | 80.1% |
このマンションと、東大阪市小阪本町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,644万円 (41.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,644万円 |
買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.77万円41.29m²の部屋
〜9.93万円45.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプリコットこさかの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプリコットこさかが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
8.1万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
8.1万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
7.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
7.4万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アプリコットこさか周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府東大阪市小阪本町を所在地とするアプリコットこさかは、地上4階建てのマンションです。RC構造が採用されているため、防音性や耐火性が高くなっています。なお、最寄駅である近鉄奈良線の河内小阪駅までの距離は、徒歩約10分となっています。そのほか、近鉄大阪線の俊徳道駅も近く、徒歩約13分の距離にあります。
マンション名称 | アプリコットこさか |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目12-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイフィールド | 1,903万円 〜 3,132万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
アヴァンセクール近畿大学前 | 626万円 〜 889万円 | 大阪府東大阪市小若江3丁目7-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
エスペランサ東翠園 | 1,550万円 〜 2,665万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目13-5 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
INOVE長瀬2 | 878万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトール永和 | 1,285万円 〜 1,817万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ永和レジデンス | 2,982万円 〜 4,417万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月(築15年) 地上15階 / 全87戸 |
アミティタワー | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
アンギンルマ | 997万円 〜 1,751万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目7-8 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全64戸 |
ヴェリテ永和駅前 | 2,651万円 〜 3,421万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全69戸 |
グラン・ブルー八戸ノ里 | 2,118万円 〜 3,253万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全85戸 |
メゾンラフィネ | 1,348万円 〜 2,066万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-25 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール永和 | 1,251万円 〜 1,496万円 | 大阪府東大阪市長栄寺10-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
ローレルスクエア八戸ノ里 | 2,880万円 〜 4,360万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全318戸 |
ディオーネ・ジエータ長堂 | 1,417万円 〜 2,215万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目7-29 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE布施 | 980万円 〜 1,183万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
アグリーム | 2,476万円 〜 3,243万円 | 大阪府東大阪市西堤学園町2丁目1-5 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TSカーサテルッツオ | 2,170万円 〜 2,788万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目16-24 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディール布施 | 1,901万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
アルシオネ | 1,419万円 〜 3,413万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドスイート | 1,263万円 〜 1,961万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-4 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
エクセルコート布施タワー | 1,192万円 〜 1,681万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-4 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グラン・ジュテ眞 | 2,342万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
ju-kansai | 1,762万円 〜 3,385万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目15-10 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アービング高井田中央 | 2,587万円 〜 3,521万円 | 大阪府東大阪市高井田28-36 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
ウイングヒルズ | 1,736万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドマーク宮町 | 1,288万円 〜 2,620万円 | 大阪府八尾市宮町5丁目1-56 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ若江岩田ステーションプラザ | 2,048万円 〜 4,351万円 | 大阪府東大阪市岩田町3丁目1-27 |
2010年7月(築15年) 地上15階 / 全190戸 |
リバティバランス | 2,363万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
巽北ロイヤルマンション | 1,268万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目4-21 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソレイユ | 1,460万円 〜 1,917万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目3-26 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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