価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,011 万円 59.76m²の部屋
〜2,583 万円 68.31m²の部屋
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グランドメゾン鴻池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,598万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,011万円59.76m²の部屋34万円 / m²
〜2,583万円68.31m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン鴻池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,780万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,780万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,530万円 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,650万円 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
1,680万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,580万円 | 62.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,580万円 | 62.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,011万円 |
買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.56万円59.76m²の部屋
〜9.63万円68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン鴻池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン鴻池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
9万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 73.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
11万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン鴻池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン鴻池 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ鴻池店まで100m
【周辺】キリン堂東大阪鴻池店まで133m
【周辺】ファミリーマート鴻池店まで198m
【周辺】イオン鴻池店まで298m
【周辺】セブンイレブン東大阪中鴻池町店まで467m
【周辺】灰塚保育園まで516m
【周辺】東大阪楠風荘郵便局まで439m
【周辺】やまや鴻池新田店まで662m
【周辺】ファミリーマート東鴻池店まで681m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 大阪支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヴィタンテ鴻池 | 2,135万円 〜 2,566万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストマンション | 2,104万円 〜 2,883万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルハイム鴻池 | 1,957万円 〜 2,335万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全63戸 |
藤楓アビタシオン | 1,939万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全100戸 |
ラフィーネM | 797万円 〜 995万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-40 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード東鴻池 | 1,720万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エシックス無辺 | 1,738万円 〜 2,262万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,768万円 〜 2,379万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
鴻池クレスト | 1,738万円 〜 2,132万円 | 大阪府東大阪市新庄3丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
キングマンション鴻池 | 1,910万円 〜 2,161万円 | 大阪府大東市諸福5丁目4-20 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トムズコート悠希 | 1,891万円 〜 2,373万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目6-25 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー・浅田 | 2,089万円 〜 2,824万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール鴻池 | 1,466万円 〜 1,694万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートステージ2 | 1,449万円 〜 2,269万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティK.Sパート1 | 1,379万円 〜 1,959万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WESTヒルズ新鴻池 | 1,611万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町13-6 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
サンシャインT・K | 1,886万円 〜 2,358万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックスビクトリア | 1,697万円 〜 2,277万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルカーサ太子田 | 1,864万円 〜 2,512万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾン・ラ・フォーレ | 1,650万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
サンシャインミフネ2 | 1,754万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
エクセレント加納 | 1,489万円 〜 2,003万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモピア赤光 | 1,496万円 〜 2,156万円 | 大阪府東大阪市箕輪1丁目10-7 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全61戸 |
メゾンコーナス | 2,348万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートザルピナス | 802万円 〜 2,103万円 | 大阪府東大阪市横枕12-27 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク鶴見 | 1,673万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-36 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤル・ヴィラ東大阪 | 1,816万円 〜 2,912万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-4 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
アルデール・ミキ | 603万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
フローリッシュ北田 | 1,392万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目26-39 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください