価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市下小阪1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,840 万円 70.42m²の部屋
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グランドメゾン小阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 | - |
売出し中 価格3,180万円 |
91.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格3,800万円 |
70.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,840万円 70.42m²の部屋 40万円 / m²
〜4,919万円 99.88m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン小阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2024年3月 |
2,350万円 | 99.88m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,480万円 | 99.88m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,480万円 | 99.88m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,980万円 | 91.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
2,690万円 | 99.88m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月 |
1,850万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
2,480万円 | 91.32m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,840万円 |
買取 | 1,704万円 〜 2,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.4万円 70.42m²の部屋
〜14.39万円 99.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン小阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン小阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【地図】
【周辺】Maxvalu小阪店まで384m
【周辺】ライフ八戸ノ里店まで528m
【周辺】万代御厨店まで548m
【周辺】セブンイレブン東大阪御厨栄町店まで319m
【周辺】ファミリーマート大阪商大西店まで326m
【周辺】三菱UFJ銀行八戸ノ里支店まで301m
【周辺】大阪商業大学附属幼稚園まで403m
【周辺】医療法人社団丸山会八戸の里病院まで536m
【周辺】東大阪小阪本町郵便局まで584m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パシフィックリゾン小阪 | 1,598万円 〜 2,677万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目13-4 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
パラツィーナ小阪 | 1,413万円 〜 2,493万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-8 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全50戸 |
コルナス八戸ノ里 | 460万円 〜 693万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目13-4 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ドーム千成 | 681万円 〜 918万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
グロウブ東翠園 | 1,306万円 〜 2,277万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目17-8 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
栄ハイツ | 485万円 〜 1,252万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目6-1 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全31戸 |
シティーメゾン菱屋西 | 1,827万円 〜 2,294万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-12 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルエアー小阪 | 574万円 〜 738万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目15-7 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
シロハイヌ小阪 | 1,325万円 〜 3,782万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目9-20 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルアーク八戸ノ里 | 485万円 〜 682万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目2-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全48戸 |
司ハイツ | 468万円 〜 1,362万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目2-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥエルミヤザキ | 454万円 〜 571万円 | 大阪府東大阪市中小阪4丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナインティーンサンライズ上小阪 | 567万円 〜 747万円 | 大阪府東大阪市宝持1丁目8-7 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン伍の坪 | 1,346万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目14-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ノバ菱屋西 | 2,852万円 〜 6,155万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目4-25 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
キャロル・ハイム | 1,421万円 〜 1,843万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目1-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
五百石マンション | 450万円 〜 1,976万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目5-4 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム東大阪 | 1,643万円 〜 5,324万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目5-11 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新星ビル上小阪 | 370万円 〜 573万円 | 大阪府東大阪市上小阪3丁目12-15 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全43戸 |
朝日プラザキャストラン東大阪 | 1,260万円 〜 2,481万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-77 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全148戸 |
ロイヤル俊徳 | 1,604万円 〜 2,349万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目26-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永和大発マンション | 1,093万円 〜 1,986万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-25 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
セントラルハイツ石田 | 1,434万円 〜 1,896万円 | 大阪府東大阪市若江西新町2丁目6-25 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メビウス永和レジデンス | 359万円 〜 1,060万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目3-15 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾンデール布施 | 1,575万円 〜 2,104万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-6 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
新家グランドハイツ | 1,350万円 〜 2,026万円 | 大阪府東大阪市新家西町6-8 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ西堤 | 1,320万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目1-26 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート田中 | 1,412万円 〜 2,669万円 | 大阪府東大阪市俊徳町3丁目3-26 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレノ・ハイム川本 | 1,332万円 〜 1,711万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目8-7 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全22戸 |
リヴェール.ピア | 1,159万円 〜 1,859万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目9-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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