大阪府東大阪市加納8丁目33-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,882 万円 66m²の部屋
〜2,547 万円 66m²の部屋
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豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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店舗内観
不動産のお困り事ご相談下さい！
売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい！
懇切丁寧にご対応させて頂きます！
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店舗外観
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,882万円66m²の部屋29万円 / m²
〜2,547万円66m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市加納)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大阪市加納 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,194万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,066万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,882万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,772万円 | 94.2％ |
このマンションと、東大阪市加納の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,882万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,882万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円66m²の部屋
〜9.62万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステール住道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール住道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アステール住道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アステール住道 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】加納小学校まで731ｍ
【周辺】【スーパー】（株）万代 加納店まで108ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ東鴻池店まで910ｍ
【周辺】【スーパー】コノミヤ住道店まで1062ｍ
【周辺】【幼稚園】市立北宮幼稚園まで1482ｍ
【周辺】【書店】ブックオフ東大阪吉原店まで1735ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン・イースト | 1,933万円 〜 3,064万円 | 大阪府大東市朋来2丁目5-35 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全262戸 |
| メゾン橋喜 | 1,867万円 〜 2,649万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファーストコート住道 | 1,956万円 〜 2,614万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,646万円 〜 3,285万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全425戸 |
| ボヌール21 | 1,625万円 〜 3,376万円 | 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| アイネパウゼ | 1,570万円 〜 2,102万円 | 大阪府東大阪市加納2丁目11-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| エリュ・Daito | 1,271万円 〜 1,773万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネグランシャリオ | 1,753万円 〜 2,370万円 | 大阪府大東市御供田3丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,056万円 〜 3,352万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| メゾンパティオ | 1,896万円 〜 2,602万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラプラス住道 | 2,162万円 〜 2,900万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティK.Sパート2 | 1,531万円 〜 2,245万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネット2 | 757万円 〜 1,345万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| アルデール住道 | 692万円 〜 931万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワールブリヤン2 | 1,669万円 〜 2,472万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール東鴻池 | 1,978万円 〜 2,397万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,754万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コアスターレ住道 | 2,050万円 〜 2,842万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,870万円 〜 2,513万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランヴュー泉町 | 614万円 〜 951万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| ヴィアサクラ | 1,279万円 〜 2,593万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| プロスペール樋口 | 1,546万円 〜 2,320万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドミール | 1,712万円 〜 2,147万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町6-6 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユニーブル住道 | 1,767万円 〜 3,462万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランビュー・サン | 1,523万円 〜 2,234万円 | 大阪府東大阪市古箕輪1丁目14-45 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ディアコート | 1,550万円 〜 2,305万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目6-41 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アインまつむら | 1,523万円 〜 2,075万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ | 1,616万円 〜 2,406万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-31 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| WESTヒルズ鴻池 | 2,099万円 〜 6,600万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース深野 | 1,848万円 〜 2,599万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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