この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市岩田町3丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,048 万円 53m²の部屋
〜4,351 万円 84.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,048万円53m²の部屋39万円 / m²
〜4,351万円84.34m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市岩田町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市岩田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,552万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,391万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 2,229万円 | 87.4% |
築30年(15年後) | 2,068万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,048万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,919万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 1,789万円 | 87.4% |
15年後(築30年) | 1,660万円 | 81.0% |
このマンションと、東大阪市岩田町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ若江岩田ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月 |
2,398万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,398万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,598万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
2,598万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
2,698万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月 |
2,698万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月 |
2,798万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,798万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,998万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,380万円 | 53.41m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
2,780万円 | 68.54m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,590万円 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,680万円 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,880万円 | 68.54m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
2,780万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,080万円 | 53.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2017年3月 |
2,980万円 | 72.22m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,080万円 | 53.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
2,080万円 | 53.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,900万円 | 72.48m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,048万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.97万円53m²の部屋
〜16.76万円84.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ若江岩田ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ若江岩田ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 84.34m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月 |
12万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.3万円 / 月 | 62.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
13万円 / 月 | 62.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
13.5万円 / 月 | 62.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
13.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年9月 |
15万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 13階 | 2016年8月 |
13万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 13階 | 2010年8月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ若江岩田ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府東大阪市岩田町にあるライオンズ若江岩田ステーションプラザは、地上15階建て・RC構造のマンションです。2010年7月にできた当該マンションへは、近鉄奈良線の発着する若江岩田駅から歩いて1分ほどでアクセスすることが可能です。さらに、同路線の河内花園駅も比較的近く、そこからは歩いて14分ほどでアクセスできます。
マンション名称 | ライオンズ若江岩田ステーションプラザ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市岩田町3丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場:月額6,000円~17,500円です。(空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です)
【地図】
【周辺】玉美小学校まで478m
【周辺】ウエルシア河内花園駅前店まで1056m
【周辺】万代 花園店まで1008m
【周辺】ニトリモール東大阪店まで934m
【周辺】貴馬病院まで391m
【周辺】花園郵便局まで853m
【周辺】若江岩田駅まで107m
【周辺】マクドナルド 東大阪若江店まで1587m
【周辺】サンディ 玉串店まで1482m
築年月(築年数) | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 190戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルスクエア八戸ノ里 | 2,880万円 〜 4,360万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全318戸 |
グラン・ブルー八戸ノ里 | 2,118万円 〜 3,253万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全85戸 |
アルカンシェル | 864万円 〜 1,125万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-28 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
ルージュ八戸ノ里 | 886万円 〜 1,873万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目7-22 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全80戸 |
メゾンラフィネ | 1,348万円 〜 2,066万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-25 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシアルヴィレッジ | 1,119万円 〜 1,588万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-37 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
プロミネンス | 1,028万円 〜 1,257万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-23 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
ユンヌファシリテ | 1,668万円 〜 2,104万円 | 大阪府八尾市泉町2丁目14-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
エスペランサ東翠園 | 1,550万円 〜 2,665万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目13-5 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
トリニティ東野 | 1,648万円 〜 1,911万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-6 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ | 2,372万円 〜 3,046万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目1-32 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
セントシティ東大阪 | 2,396万円 〜 3,490万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-7 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全84戸 |
アンギンルマ | 997万円 〜 1,751万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目7-8 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全64戸 |
アヴァンセクール近畿大学前 | 626万円 〜 889万円 | 大阪府東大阪市小若江3丁目7-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
アプリコットこさか | 1,644万円 〜 2,253万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目12-9 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーメナウ | 1,626万円 〜 1億 676万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-21 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
アグリーム | 2,476万円 〜 3,243万円 | 大阪府東大阪市西堤学園町2丁目1-5 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディナスティ東大阪センターフィールド | 925万円 〜 1,065万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-12 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ランドマーク宮町 | 1,288万円 〜 2,620万円 | 大阪府八尾市宮町5丁目1-56 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート永和 | 2,884万円 〜 3,733万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目3-10 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾンドール瓢箪山 | 2,156万円 〜 3,182万円 | 大阪府東大阪市四条町12-25 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全102戸 |
ライオンズ永和レジデンス | 2,982万円 〜 4,417万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月(築15年) 地上15階 / 全87戸 |
INOVE長瀬2 | 878万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリア枚岡 | 1,894万円 〜 3,411万円 | 大阪府東大阪市鳥居町7-34 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全298戸 |
ローレルスクエア八尾ミッド | 2,948万円 〜 4,980万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目10-5 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全351戸 |
我楽ハウス | 1,072万円 〜 2,479万円 | 大阪府八尾市上之島町南1丁目75-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール永和 | 1,251万円 〜 1,496万円 | 大阪府東大阪市長栄寺10-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
アミティタワー | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ルミエール八尾駅前 | 1,234万円 〜 1,583万円 | 大阪府八尾市光町1丁目54 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全74戸 |
パストラル光町 | 2,470万円 〜 3,346万円 | 大阪府八尾市光町2丁目32 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
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