ホームズマンション売却マンション査定大阪府東大阪市レックスヒルズヒラオカ

レックスヒルズヒラオカはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府東大阪市出雲井本町5-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,541 万円 66.08m²の部屋

2,205 万円 71.82m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レックスヒルズヒラオカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レックスヒルズヒラオカの売却に強い不動産会社 16社

レックスヒルズヒラオカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックスヒルズヒラオカから近い順に表示しています

センチュリー21不動産情報館
物件から
1.4
  • 大阪府東大阪市桜町7−11
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分

創業48年 安心の実績 地域No.1

不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか?
・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます!
・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します

社員画像

社員画像

  • 代表者柚山 華
  • 免許番号大阪府知事(5)第49865号
ドリームハウス株式会社
物件から
3.9
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
センチュリー21レックホーム
物件から
4.0
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.9
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社リージャパン
物件から
5.2
  • 大阪府東大阪市長田東5丁目3-9-2F
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩10分

「適正価格」で多くの資金を手元に残す!

東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください!
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者江後 良太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064199号
株式会社福屋不動産販売 東大阪店
物件から
5.4
  • 大阪府東大阪市御厨南1丁目2-22
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビCM、各ネット媒体、自社HPからの集客が可能です。

相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ベストエステート
物件から
6.1
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社モット不動産販売
物件から
7.3
  • 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-33 トーエー高井田中央ビル1F
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩6分

不動産のお困り事ご相談下さい!

売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい!
懇切丁寧にご対応させて頂きます!
遠くてご来店いただけない場合でもこちらからお伺いさせて頂きます!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者前羽 裕也
  • 免許番号大阪府知事(2)第61144号
センチュリー21住まいラボ
物件から
7.4
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目16-18
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩9分

不動産売却なら地元に強いセンチュリー21

センチュリー21住まいラボでは、地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。売主様の安心・安全な売却に特化したサービス[住まいるサポート21]の手厚い保証により、不動産価値を高めるだけでなく売却後のサポートも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 さくら
  • 免許番号大阪府知事(2)第58605号
オーディン都市開発株式会社
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
株式会社ビーバーハウス
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社グリーンハウジング
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
13.4
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
13.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レックスヒルズヒラオカは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,541万円66.08m²の部屋23万円 / m²

2,205万円71.82m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大阪市出雲井本町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東大阪市出雲井本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,946万円 100%
築30年(3年後) 1,861万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,541万円 100%
3年後(築30年) 1,473万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大阪市出雲井本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,541万円 (66.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスヒルズヒラオカが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
1,290万円 66.08m² 3LDK / 4階 2021年10月
1,330万円 66.08m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
1,390万円 66.08m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
1,590万円 66.08m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
1,680万円 66.08m² 3LDK / 4階 2021年3月
1,280万円 66.08m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
1,040万円 69.16m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年5月
1,140万円 71.82m² 3LDK / 2階 2016年2月
1,190万円 67.02m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年11月
990万円 67.02m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年12月
1,290万円 71.82m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年3月
1,230万円 69.16m² 3LDK / 7階 2010年5月〜2010年8月
1,080万円 66.08m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年5月
1,230万円 69.16m² 3LDK / 7階 2010年3月
1,235万円 66.08m² 3LDK / 7階 2010年1月
1,380万円 66.08m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,541万円
買取 925万円 〜 1,233万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックスヒルズヒラオカは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.78万円66.08m²の部屋

10.99万円71.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レックスヒルズヒラオカの賃料掲載履歴(4件)

レックスヒルズヒラオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスヒルズヒラオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年6月
7万円 / 月 71.82m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年4月
7万円 / 月 71.82m² 3LDK / 6階 2009年3月
6.9万円 / 月 71.82m² 3LDK / 4階 2009年2月

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レックスヒルズヒラオカ周辺の中古マンション価格推移情報

レックスヒルズヒラオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東大阪市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レックスヒルズヒラオカ
所在地 大阪府東大阪市出雲井本町5-11
交通
  • 近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩2分
  • 近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

  • 【駐車場】カースペースがあります

    【駐車場】カースペースがあります

  • 【周辺】枚岡東小学校まで徒歩9分

    【周辺】枚岡東小学校まで徒歩9分

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レックスヒルズヒラオカの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア枚岡公園 1,317万円 〜 2,381万円 大阪府東大阪市出雲井本町2-9 1996年10月(築29年)
地上11階 / 全118戸
デ・リード枚岡グリーンビュー 1,132万円 〜 1,760万円 大阪府東大阪市南荘町12-31 1999年9月(築26年)
地上9階 / 全68戸
グレースコート山手町 1,215万円 〜 1,527万円 大阪府東大阪市山手町1-3 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロータリー新石切 1,370万円 〜 1,979万円 大阪府東大阪市南荘町8-30 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全32戸
イトーピア枚岡公園弐番館 1,284万円 〜 2,298万円 大阪府東大阪市東豊浦町11-29 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全63戸
リベルテ新石切 1,594万円 〜 2,002万円 大阪府東大阪市東山町6-26 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全28戸
スコーレ新石切 1,730万円 〜 2,609万円 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-30 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全44戸
アムール新石切 1,686万円 〜 2,169万円 大阪府東大阪市西石切町1丁目3-59 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ソニオ21 1,630万円 〜 2,225万円 大阪府東大阪市東石切町2丁目4-6 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クレセント辻井 921万円 〜 1,056万円 大阪府東大阪市瓢箪山町4-4 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラル新石切 2,085万円 〜 2,625万円 大阪府東大阪市西石切町3丁目5-29 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アルンハイム新石切 724万円 〜 935万円 大阪府東大阪市西石切町5丁目5-1 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全41戸
新石切フォレストタウン292センターコート 2,092万円 〜 2,950万円 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 1999年12月(築25年)
地上15階 / 全292戸
新石切フォレストタウン292ウエストウイング 2,102万円 〜 2,531万円 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 1999年12月(築25年)
地上15階 / 全292戸
プリモ・アール 1,796万円 〜 2,250万円 大阪府東大阪市吉田8丁目1-18 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
オーク新石切 1,717万円 〜 2,336万円 大阪府東大阪市西石切町7丁目6-7 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全134戸
フルレ新石切 1,845万円 〜 2,517万円 大阪府東大阪市西石切町7丁目6-13 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全83戸
コスモ東石切さくら坂 1,440万円 〜 2,264万円 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全65戸
N'sPalase 1,880万円 〜 2,483万円 大阪府東大阪市吉田7丁目4-36 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
大発ロイヤルハイム東花園 1,841万円 〜 2,274万円 大阪府東大阪市新池島町4丁目2-43 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全48戸
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 1,466万円 〜 2,745万円 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全48戸
レクシア石切 1,475万円 〜 1,877万円 大阪府東大阪市中石切町5丁目2-22 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション吉田 2,189万円 〜 3,312万円 大阪府東大阪市水走2丁目16-45 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全65戸
エスポワール吉川 429万円 〜 563万円 大阪府東大阪市水走2丁目16-3 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア近鉄吉田2番館 1,859万円 〜 2,774万円 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34 1999年1月(築26年)
地上12階 / 全176戸
ローレルスクエア近鉄吉田1番館 2,287万円 〜 3,735万円 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-32 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全97戸
ローレルスクエア近鉄吉田3番館 2,201万円 〜 2,725万円 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-33 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全35戸
ソシアグランドール 1,478万円 〜 2,302万円 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全53戸
ハウスモマ 1,495万円 〜 2,349万円 大阪府東大阪市今米1丁目9-16 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全37戸
エスクドーム 1,673万円 〜 4,629万円 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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