この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,047 万円 23.88m²の部屋
〜2,992 万円 54.03m²の部屋
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田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
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サザンクロスプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
48.17m² | 2DK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
23.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
23.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
23.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
23.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
23.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,047万円 23.88m²の部屋 44万円 / m²
〜2,992万円 54.03m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区東林間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 746万円 | 100% |
築30年(1年後) | 735万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,047万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,032万円 | 98.6% |
このマンションと、相模原市南区東林間の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,047万円 (23.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,047万円 |
買取 | 628万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.4万円 23.88m²の部屋
〜13.87万円 54.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サザンクロスプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サザンクロスプラザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルデンスヒロイ | 1,251万円 〜 1,559万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目1-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ハーモニー東林間 | 1,915万円 〜 2,683万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目11-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
プライムコート | 981万円 〜 3,658万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目2-11 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフィルトン | 2,143万円 〜 5,537万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東林間第3 | 637万円 〜 3,109万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-1 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズマンション東林間 | 933万円 〜 2,687万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目4-5 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
クレセント東林 | 2,117万円 〜 2,590万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コンフォート16 | 2,103万円 〜 2,664万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-18 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東林間パーク・ホームズ | 2,084万円 〜 2,550万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目35-10 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ東林間 | 541万円 〜 2,974万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ドラゴンマンション中央林間壱番館 | 2,470万円 〜 3,331万円 | 神奈川県相模原市南区相南3丁目2-5 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全27戸 |
ハイホーム東林間 | 2,396万円 〜 4,127万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全52戸 |
グレンツェントハイム相模大野 | 2,516万円 〜 3,186万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目1-7 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 2,985万円 〜 3,970万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
ライオンズマンション東林間第2 | 2,173万円 〜 2,966万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目11-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
ダイアパレス中央林間 | 2,357万円 〜 2,765万円 | 神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-19 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
スガヴァンティエム東林間 | 2,421万円 〜 3,059万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-55 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
モラーダ中央林間 | 2,749万円 〜 3,615万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目13-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
サンマンションアトレ東林間 | 2,083万円 〜 3,009万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-1 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全85戸 |
スガハイム17東林間 | 2,501万円 〜 3,658万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目2-17 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークウッド1 | 2,108万円 〜 2,971万円 | 神奈川県相模原市南区旭町23-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビエンス相模大野 | 2,851万円 〜 3,468万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目43-33 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルフィオーレ中央林間 | 2,341万円 〜 2,757万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目30-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スガヴァンティエム中央林間 | 3,243万円 〜 4,175万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目10-13 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
メディウス相模大野 | 2,642万円 〜 3,785万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-45 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
セリーヌ・中央林間 | 831万円 〜 2,071万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目6-8 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラロ中央林間 | 2,512万円 〜 3,572万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシヨン悠々 | 2,658万円 〜 3,208万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-18 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール中央林間 | 2,226万円 〜 2,918万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-11 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーン.さがみ | 1,387万円 〜 2,677万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-5 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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