神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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9/9レクセルマンション東林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション東林間の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,116万円 （43万円 / m²） 72.03m²の部屋
〜4,211万円 （55万円 / m²） 77.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(相模原市南区相南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,449万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,318万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 3,097万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,116万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,997万円 |
| 8年後(築30年) | 89.8％ | 2,797万円 |
このマンションと、相模原市南区相南の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,116万円 (72.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
レクセルマンション東林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション東林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 77.01m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,880万円 | 72.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,180万円 | 77.03m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,116万円 |
| 買取 | 1,870万円 〜 2,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 72.03m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアコート東林間 | 3,081万円 〜 4,220万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全62戸 |
| アーネスト | 1,088万円 〜 1,419万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,029万円 〜 5,045万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,169万円 〜 2,638万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト相模原 | 894万円 〜 1,180万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,647万円 〜 4,287万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,095万円 〜 5,196万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,093万円 〜 4,345万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全140戸 |
| ファインクレスト | 1,234万円 〜 1,635万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2,211万円 〜 5,199万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全78戸 |
| グラン・コート小田急相模原 | 2,961万円 〜 4,911万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| プリムローズMIKI | 1,591万円 〜 2,463万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロパレス小田急相模原 | 2,869万円 〜 3,951万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 |
2006年10月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| Sunshine恵和 | 1,622万円 〜 2,316万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 4,141万円 〜 5,207万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全57戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原 | 2,868万円 〜 4,447万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| エクセレント相模大野 | 3,033万円 〜 4,327万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全68戸 |
| プリマヴェール相模台 | 1,150万円 〜 2,756万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷸 | 1,331万円 〜 1,573万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,393万円 〜 1,920万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,184万円 〜 1,429万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ | 1,484万円 〜 2,352万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド相模大野マークス | 4,120万円 〜 5,640万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年4月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクセルマーリ1 | 1,264万円 〜 1,862万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズ・デール | 2,189万円 〜 3,875万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライマリー相模大野 | 2,301万円 〜 3,056万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月（築23年） 地上12階 / 全43戸 |
| リオデラパス | 1,245万円 〜 1,880万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| M-Plazon | 1,559万円 〜 2,058万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-4 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーデール | 1,473万円 〜 2,110万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| 東邦レジデンス | 1,346万円 〜 1,891万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション東林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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