神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,071 万円 71.2m²の部屋
〜4,087 万円 76.07m²の部屋
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【外観】2021年9月新規内装リノベーション済。
1/12
【エントランス】ホテルライクなエントランスホール
2/12
【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。
3/12
【周辺】東林間駅(小田急 江ノ島線)まで640m
4/12
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線)まで960m
5/12
【周辺】東林間東急ストアまで800m
6/12
【周辺】相模原市立東林小学校まで500m
7/12
【周辺】相模原市立東林中学校まで1400m
8/12
【周辺】相模原市立東林保育園まで174m
9/12
【周辺】林間のぞみ幼稚園まで581m
10/12
【周辺】相模原松が枝郵便局まで864m
11/12
【周辺】東芝林間病院まで1000m
12/12クレアコート東林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアコート東林間の売却に役立つ情報をチェック！
クレアコート東林間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
72.9m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社Mスタイルプランニング | ||||||
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3,071万円 （43万円 / m²） 71.2m²の部屋
〜4,087万円 （54万円 / m²） 76.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(相模原市南区相南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,368万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,325万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 3,105万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,071万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 3,032万円 |
| 6年後(築30年) | 92.2％ | 2,831万円 |
このマンションと、相模原市南区相南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,071万円 (71.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 48万円 / m² |
クレアコート東林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.73%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：2.94% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート東林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 72.90m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 3,490万円 | 72.90m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,680万円 | 72.90m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 3,490万円 | 75.97m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,690万円 | 75.97m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,790万円 | 72.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,580万円 | 71.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 2,680万円 | 78.06m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,480万円 | 71.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,071万円 |
| 買取 | 1,843万円 〜 2,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 71.2m²の部屋
〜
11.86万円 / 月 76.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアコート東林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート東林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 89.14m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション東林間 | 3,217万円 〜 4,222万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,766万円 〜 4,350万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,210万円 〜 2,653万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインクレスト | 1,271万円 〜 1,634万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 2,575万円 〜 4,294万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全116戸 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2,242万円 〜 5,119万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全78戸 |
| グラン・コート小田急相模原 | 3,094万円 〜 4,982万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,960万円 〜 3,729万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OZ-COURT | 1,213万円 〜 3,081万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原 | 3,008万円 〜 4,529万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| エクセレント相模大野 | 3,348万円 〜 4,603万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全68戸 |
| 鷸 | 1,281万円 〜 1,524万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,156万円 〜 3,770万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| AXIS | 1,259万円 〜 4,711万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-15 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,418万円 〜 1,889万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ | 1,435万円 〜 2,280万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2,388万円 〜 4,007万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全53戸 |
| カルフール相模が丘 | 828万円 〜 1,065万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 4,077万円 〜 5,524万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築24年） 地上17階 / 全108戸 |
| 蒼樹館 | 1,417万円 〜 1,842万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 5,185万円 〜 6,047万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ・A | 1,466万円 〜 2,742万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目9-26 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,212万円 〜 5,776万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ローズ・デール | 2,124万円 〜 3,767万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,381万円 〜 3,389万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全120戸 |
| セ・パルレ中央林間5番館 | 4,516万円 〜 7,834万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全131戸 |
| リバーデール | 1,459万円 〜 2,097万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,592万円 〜 4,190万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,590万円 〜 3,897万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月（築23年） 地上12階 / 全58戸 |
| プライマリー相模大野 | 2,352万円 〜 3,038万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月（築23年） 地上12階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアハウス弐番館 | 2,319万円 〜 3,062万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目2-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレアハウス壱番館 | 2,339万円 〜 3,124万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目2-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレアール相模大野 | 2,990万円 〜 5,316万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレアホームズ町田 | 4,150万円 〜 5,741万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアコート東林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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