この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,144 万円 70.72m²の部屋
〜5,084 万円 90.61m²の部屋
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「売却に特化」した専門チームが対応します
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1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
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田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
この経験、データに基づき『笑顔を創れる』よう、また愛される会社になれるよう、ご成約へのルートをご提案致します
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,144万円70.72m²の部屋44万円 / m²
〜5,084万円90.61m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,149万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,110万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 2,909万円 | 92.4% |
築30年(11年後) | 2,709万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,144万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,105万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 2,905万円 | 92.4% |
11年後(築30年) | 2,706万円 | 86.0% |
このマンションと、相模原市南区相南の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,144万円 (70.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ東林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,580万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,080万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月 |
4,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
4,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
4,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
3,480万円 | 90.61m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,000万円 | 86.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
2,590万円 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,144万円 |
買取 | 1,887万円 〜 2,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.46万円70.72m²の部屋
〜16.39万円90.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローヤルシティ東林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:-2.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローヤルシティ東林間 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー相模原店まで481m、ハトのマークでおなじみ!品ぞろえ豊富!
【周辺】セブンイレブン相模原松が枝町店まで432m
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原東林間店まで388m
【周辺】ペアナード・オダサガまで941m
【周辺】相模原市立東林小学校まで676m
【周辺】相模原市立東林中学校まで2013m
【周辺】蒼紫会森下記念病院まで1042m
【周辺】相模原市立東林保育園まで536m
築年月(築年数) | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション東林間 | 3,133万円 〜 4,173万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
クレスト相模原 | 931万円 〜 1,196万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーネスト | 1,136万円 〜 1,459万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ小田急相模原 | 2,135万円 〜 4,875万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全78戸 |
ファインクレスト | 1,308万円 〜 1,656万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム小田急相模原 | 1,255万円 〜 5,201万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全112戸 |
グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ | 3,626万円 〜 6,266万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1 |
2007年11月(築17年) 地上20階 / 全134戸 |
U-チャリス東林間 | 1,229万円 〜 2,702万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミングタウン相模大野 | 3,086万円 〜 4,037万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全140戸 |
グランシティユーロパレス小田急相模原 | 2,939万円 〜 3,917万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
ローヤルシティ小田急相模原 | 2,830万円 〜 4,261万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
プリマヴェール相模台 | 1,200万円 〜 2,792万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ東林間 | 4,523万円 〜 5,542万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全217戸 |
プリムローズMIKI | 1,472万円 〜 2,122万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ相模が丘 | 2,161万円 〜 3,001万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア相模大野 | 2,609万円 〜 3,804万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全54戸 |
ブリリア東林間 | 3,193万円 〜 4,800万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全65戸 |
Sunshine恵和 | 1,501万円 〜 1,996万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,825万円 〜 5,014万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,195万円 〜 2,652万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全451戸 |
オレンジハウス | 1,625万円 〜 2,082万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペクト中央林間 | 1,165万円 〜 1,413万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パストラーレ | 1,457万円 〜 2,314万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まるこびる | 1,329万円 〜 1,559万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全1戸 |
ファーネスト中央林間 | 2,966万円 〜 3,458万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
リオデラパス | 1,224万円 〜 1,853万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
アメニティコート相模大野 | 1,179万円 〜 1,651万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルフォート小田急相模原 | 2,032万円 〜 2,760万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
プラウド相模大野マークス | 3,737万円 〜 4,783万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
東邦レジデンス | 1,252万円 〜 1,637万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください