ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区ジョイフルハイツ相武台

ジョイフルハイツ相武台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区新磯野2丁目22-12

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

849 万円 41.39m²の部屋

〜

1,155 万円 42.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ジョイフルハイツ相武台の写真一覧

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ジョイフルハイツ相武台は売ったらいくら?参考査定価格

849万円 (20万円 / m²) 41.39m²の部屋

〜

1,155万円 (27万円 / m²) 42.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.39m²の部屋の場合 42.56m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 849万円 1,155万円
① 仲介手数料(税込) 34万6,170円 44万7,150円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万1,170円 48万7,150円
手元に残る金額(A - B) 810万2,801円 1,105万9,546円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ジョイフルハイツ相武台周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイフルハイツ相武台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.93%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:4.54% )

神奈川県の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 849万円
買取 510万円 〜 679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイフルハイツ相武台は貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 41.39m²の部屋

〜

6.75万円 / 月 42.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイフルハイツ相武台の賃料掲載履歴(3件)

ジョイフルハイツ相武台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフルハイツ相武台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 42.56m² 3DK / 2階 2019年3月
5.8万円 / 月 42.56m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.4万円 / 月 42.56m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・ファブール 863万円 〜 2,147万円 神奈川県相模原市南区相模台6丁目12-20 1988年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
若草コスモタウン 1,200万円 〜 1,514万円 神奈川県相模原市南区相模台6丁目17-10 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション相模台第3 1,087万円 〜 1,597万円 神奈川県相模原市南区相模台6丁目12-1 1987年9月(築40年)
地上6階 / 全59戸
相模台ハイツ 383万円 〜 528万円 神奈川県相模原市南区相模台5丁目12-28 1989年12月(築37年)
地上3階 / 全 - 戸
小田急相模原北パーク・ホームズ 1,362万円 〜 2,784万円 神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全23戸
相武台スカイパレス 1,163万円 〜 1,579万円 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目29-6 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル相模台 1,306万円 〜 1,631万円 神奈川県相模原市南区相模台4丁目5-21 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション相模台第6 2,074万円 〜 2,717万円 神奈川県相模原市南区相模台7丁目33-12 1989年7月(築38年)
地上5階 / 全20戸
モンシェール相模台 1,392万円 〜 1,927万円 神奈川県相模原市南区相模台4丁目3-21 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール相模原 708万円 〜 1,785万円 神奈川県相模原市南区相模台3丁目7-15 1988年9月(築39年)
地上4階 / 全41戸
ホーユウパレス小田急相模原 1,472万円 〜 2,254万円 神奈川県相模原市南区相模台1丁目1-1 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全41戸
ライオンズマンション相模台 1,016万円 〜 1,787万円 神奈川県相模原市南区相模台3丁目18-15 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
セ・ジュール新磯野 1,168万円 〜 1,900万円 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目38-11 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全13戸
マンションケイコム 1,350万円 〜 1,868万円 神奈川県相模原市南区相模台1丁目2-6 1988年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リバシティー 1,288万円 〜 2,167万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目11-9 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア相武台2 785万円 〜 1,118万円 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目5-5 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全7戸
ヴィラシマモト 479万円 〜 1,283万円 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目36-5 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
S-1ビル'90 1,223万円 〜 1,701万円 神奈川県座間市広野台1丁目4-7 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全10戸
ロビーシティーコーワ 782万円 〜 963万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目2-18 1987年11月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション相模が丘第2 1,695万円 〜 2,350万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目40-3 1987年5月(築40年)
地上5階 / 全47戸
高峰コーポ3 602万円 〜 831万円 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-6 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全29戸
シャンツェ南台 652万円 〜 1,099万円 神奈川県相模原市南区南台5丁目21-20 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション相武台前第2 931万円 〜 1,724万円 神奈川県座間市相武台1丁目5-10 1990年1月(築37年)
地上7階 / 全48戸
セザール相模大野 760万円 〜 1,156万円 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目36-10 1990年8月(築37年)
地上4階 / 全14戸
相武台北パーク・ホームズ 1,511万円 〜 2,547万円 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目14-14 1989年11月(築38年)
地上4階 / 全27戸
ベルハイツ相模が丘 557万円 〜 1,118万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-25 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンカメリア 663万円 〜 1,825万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目18-39 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
トータスハウス 1,024万円 〜 1,842万円 神奈川県相模原市南区南台5丁目14-15 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラ・トーレ 1,729万円 〜 2,417万円 神奈川県相模原市南区南台6丁目1-13 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト桜台 726万円 〜 1,654万円 神奈川県相模原市南区桜台3-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ジョイフルハイツ相武台の売却に強い不動産会社 14社

ジョイフルハイツ相武台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイフルハイツ相武台から近い順に表示しています

株式会社さがみ不動産
物件から
約1.9㎞
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社イレアコーポレーション
物件から
約2.4㎞
  • 神奈川県相模原市南区下溝1754-4
  • JR相模線 原当麻駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 相模大野駅 下原下車 徒歩6分
  • 代表者伊波 辰章
  • 免許番号神奈川県知事(04)第026734号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
約3.0㎞
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店
物件から
約3.4㎞
  • 神奈川県大和市中央林間西1丁目16-15
  • 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩12分
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩13分

人と住まいのグットパートナー!CORE

マイホームをご購入・ご売却のお客様は勿論、LIXIL不動産ショップのブランドを活かし、リフォームもご提案出来ます。一生住む大切な家だから、信頼できる地元密着型のCORE・中央林間店で豊富な物件数と、経験知識が皆様をサポートいたします。何でも聞ける、相談できる、アットホームな不動産、それがCORE!

社員画像

社員画像

  • 代表者浪瀬 智仁
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010504号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
約4.7㎞
  • 東京都町田市森野1丁目22-14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
約4.9㎞
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
相続・金銭問題など法律が絡んだ売却も専門家と連携してワンストップで解決致します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社ワイズ・ハウジング 町田店
物件から
約5.0㎞
  • 東京都町田市森野1丁目36-2 セレステ町田1階2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分

信頼と迅速な対応で安心した取引をします

エリアを知り尽くしている取引実績が豊富な店長のみが対応します。
物件の価値を最大限に引きだし、お預かりする資産をご購入者様に快くご購入頂くために魅力的にお伝え致します。
弊社グループ企業により、買取、リフォームも可能。
売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 直樹
  • 免許番号東京都知事(01)第111839号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
約5.3㎞
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者榎本 圭太
  • 免許番号東京都知事(3)第98324号
センチュリー21リレーション
物件から
約6.6㎞
  • 神奈川県海老名市扇町12-33フィールズ三幸ビル
  • 小田急小田原線 海老名駅 徒歩4分
  • 相鉄本線 海老名駅 徒歩4分

神奈川県央エリアの不動産はお任せください

当店は地域密着、地元出身のスタッフが揃っています。
全員が10年以上のキャリアがあります。皆さまの大切な不動産の魅力を最大限に引き出すことをモットーにしております。
まずは無料査定から、ご遠慮なくお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安澤 文夫
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27057号
アールホーム株式会社
物件から
約10.2㎞
  • 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目20-14
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分

品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。

大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中来田 理世
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032636号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
約10.4㎞
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を正直に追求します。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
査定額や販売価格のご提案には必ず根拠をお示しし、囲い込みもせず他社にも広く物件をご紹介します。
取引件数550件超の担当者が、後悔のない売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
約32.9㎞
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約33.1㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約81.6㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ジョイフルハイツ相武台の物件概要

マンション名称 ジョイフルハイツ相武台
所在地
神奈川県相模原市南区新磯野2丁目22-12 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジョイフルハイツ相武台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • ジョイフルハイツ相武台3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1988年8月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

ジョイフルハイツ相武台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジョイフルハイツ相武台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ジョイフルハイツ相武台の参考査定価格:849万円 〜 1,155万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ジョイフルハイツ相武台の売り時ですか?
ジョイフルハイツ相武台がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.93%、2年前→1年前:3.05%、1年前→今年:4.54%)
神奈川県の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、やや低めの水準です。
ジョイフルハイツ相武台の査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓ジョイフルハイツ相武台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジョイフルハイツ相武台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ジョイフルハイツ相武台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ジョイフルハイツ相武台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ジョイフルハイツ相武台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県相模原市南区新磯野2丁目22-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩25分
小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩22分
❓ジョイフルハイツ相武台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ジョイフルハイツ相武台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年8月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:17戸

【設備・条件】

駐輪場あり

ジョイフルハイツ相武台の物件概要を見る

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