神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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4/4ローヤルシティ小田急相模原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ小田急相模原の売却に役立つ情報をチェック！
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2,874万円 （44万円 / m²） 65.55m²の部屋
〜4,434万円 （57万円 / m²） 78.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(相模原市南区相模台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,716万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,612万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,438万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,874万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,765万円 |
| 8年後(築30年) | 89.8％ | 2,580万円 |
このマンションと、相模原市南区相模台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,874万円 (65.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 39万円 / m² |
ローヤルシティ小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 65.55m² | 3LDK / 15階 | 2025年7月 |
| 4,290万円 | 65.55m² | 3LDK / 15階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,080万円 | 61.34m² | 3LDK / 15階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,280万円 | 65.55m² | 3LDK / 15階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,598万円 | 65.55m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,980万円 | 65.55m² | 3LDK / 15階 | 2024年9月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 65.55m² | 3LDK / 14階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,480万円 | 65.55m² | 3LDK / 14階 | 2015年7月 |
| 3,080万円 | 70.15m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 3,180万円 | 70.15m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,780万円 | 70.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,490万円 | 70.15m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 2,780万円 | 70.15m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,874万円 |
| 買取 | 1,725万円 〜 2,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.01万円 / 月 65.55m²の部屋
〜
15.2万円 / 月 78.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ小田急相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ小田急相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェール相模台 | 1,150万円 〜 2,743万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2,214万円 〜 5,181万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全78戸 |
| グランディオーソ | 1,017万円 〜 3,976万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目5-21 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,606万円 〜 4,201万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| クレスト相模原 | 885万円 〜 1,163万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全41戸 |
| グラン・コート小田急相模原 | 2,966万円 〜 4,895万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全54戸 |
| ファインクレスト | 1,233万円 〜 1,625万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,036万円 〜 5,031万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファインスクエア座間広野台 | 2,034万円 〜 3,345万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全49戸 |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 2,529万円 〜 4,340万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全116戸 |
| クレアコート東林間 | 3,107万円 〜 4,258万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全62戸 |
| リビオシティ・ウイングフィールド | 1,988万円 〜 4,592万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全190戸 |
| レクセルマンション東林間 | 3,097万円 〜 4,188万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全76戸 |
| アーネスト | 1,106万円 〜 1,442万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,272万円 〜 3,510万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全451戸 |
| ソフィア相武台 | 2,963万円 〜 4,635万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全193戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,471万円 〜 3,491万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全120戸 |
| エクセレント相模大野 | 3,030万円 〜 4,291万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全68戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,180万円 〜 2,668万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sunshine恵和 | 1,603万円 〜 2,272万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール2 | 891万円 〜 1,187万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-23 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,896万円 〜 3,758万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール相模上原 | 1,939万円 〜 4,409万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全97戸 |
| 鷸 | 1,337万円 〜 1,592万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 4,127万円 〜 5,231万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全57戸 |
| ケースタジオ | 1,028万円 〜 1,363万円 | 神奈川県相模原市南区相武台1丁目25-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| リバーデール | 1,469万円 〜 2,120万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズ・デール | 2,194万円 〜 3,909万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,382万円 〜 1,892万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 蒼樹館 | 1,313万円 〜 1,839万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ローヤルシティ小田急相模原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 6階
1/5
2SLDK 9階
2/5
2SLDK 11階
3/5
3LDK 14階
4/5
2SLDK 15階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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