この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模大野5丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,671 万円 41.88m²の部屋
〜3,894 万円 81.04m²の部屋
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,671万円41.88m²の部屋40万円 / m²
〜3,894万円81.04m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相模大野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,166万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,136万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,671万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,647万円 | 98.6% |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (41.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急コアロード相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,690万円 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
2,480万円 | 64.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,780万円 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
2,890万円 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
2,980万円 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,580万円 | 64.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,780万円 | 64.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
2,980万円 | 64.04m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,499万円 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
3,299万円 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,350万円 | 81.04m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3,399万円 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
3,499万円 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
3,599万円 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,490万円 | 81.04m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,590万円 | 81.04m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,090万円 | 81.04m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,180万円 | 81.04m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月 |
3,280万円 | 81.04m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月 |
3,399万円 | 81.04m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,671万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.54万円41.88m²の部屋
〜12.72万円81.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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小田急コアロード相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:-2.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小田急コアロード相模大野 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】◇現地外観◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩5分圏内。生活しやすい充実の周辺施設。子育て世代にもおすすめのエリアです。
【エントランス】◇エントランス◇オートロックシステム完備。共用部はいつでもきれいに管理されてます!
【駐車場】
【地図】
【周辺】相模原市立谷口台小学校 徒歩約5分 350m
【周辺】相模原市立大野南中学校 徒歩約15分 1200m
【周辺】ひよこ第3保育園 徒歩約2分 130m
【周辺】スーパー三和豊町店 徒歩約3分 220m
【周辺】鶴の原上鶴間公園 徒歩約1分 60m
【周辺】黒河内病院 徒歩約2分 150m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小田急建設、清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M&M | 853万円 〜 2,689万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目18-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス相模大野 | 2,428万円 〜 2,954万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
クラスガーデン相模大野 | 2,486万円 〜 3,645万円 | 神奈川県相模原市南区御園2丁目6-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ相模大野 | 769万円 〜 1,220万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目18-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークウッド1 | 2,081万円 〜 3,053万円 | 神奈川県相模原市南区旭町23-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオステージ相模大野 | 2,905万円 〜 3,917万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
相模大野パーク・ハウスA棟 | 2,546万円 〜 3,262万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-32 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全177戸 |
藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 3,012万円 〜 4,008万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
グレーシァス相模大野 | 1,994万円 〜 2,497万円 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ルミエール大野南 | 2,340万円 〜 3,546万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーン.さがみ | 1,369万円 〜 2,752万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-5 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌールガーデン相模大野2 | 2,564万円 〜 3,330万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目11-21 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン・アスカM1 | 2,410万円 〜 2,947万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目9-22 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンザーハイム相模原 | 1,371万円 〜 1,753万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目10-11 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ハウス相模大野パークサイド | 3,193万円 〜 5,195万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全47戸 |
パークハイム渋谷 | 1,927万円 〜 3,830万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目23-2 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
アルシヨン悠々 | 2,622万円 〜 3,304万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-18 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・アスカM2 | 2,413万円 〜 2,976万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目9-23 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
オーベル相模大野 | 4,119万円 〜 6,253万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10-1 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全55戸 |
ライオンズマンション小田急相模原第7 | 1,332万円 〜 1,937万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目8-11 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
エステ・スクエア相模大野駅前 | 3,571万円 〜 5,329万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-7 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全49戸 |
ダイワ相模大野駅前マンション | 2,386万円 〜 2,901万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェルネスK | 3,117万円 〜 3,880万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-13 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベネッセ南台 | 1,905万円 〜 2,998万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目4-43 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NS相模大野マンション | 3,032万円 〜 4,734万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-18 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パストラル相模大野 | 2,487万円 〜 3,445万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東林間 | 975万円 〜 2,810万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目4-5 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
東林間パーク・ホームズ | 2,105万円 〜 2,577万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目35-10 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション東林間第2 | 2,184万円 〜 2,978万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目11-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
グラン・コンフォート16 | 2,163万円 〜 2,737万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-18 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください